Onder de waarde
€ 840.000
312 m² 8 C
Maasbrachterweg 83Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Berkelaar te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Berkelaar echt te bieden heeft.
110 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Berkelaar is een landelijke buurt waar 270 mensen wonen, verdeeld over 110 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 25% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 38% woont samen zonder kinderen en 38% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Berkelaar is eengezinswoning (63%), gevolgd door woonboerderij (21%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Berkelaar.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.045, 0,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 15,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Berkelaar is een buurt in de wijk Echt en plaats Echt binnen de gemeente Echt-Susteren. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Berkelaar. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 361.490 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 361.490
-36,3% vs landelijk
€ 3.045
-37,0% vs landelijk
1,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Berkelaar van € 3.010 naar € 3.045. Dat is 37% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Berkelaar (25%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Berkelaar. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Berkelaar zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Berkelaar ligt in de wijk Echt. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Berkelaar telt 4 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Berkelaar
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.