Nieuw sinds 19 uur
Onder de waarde
€ 465.000
160 m² 5 A
Smedenstraat 10Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Echt Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Echt Zuid echt te bieden heeft.
330 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Echt Zuid is een matig stedelijke buurt waar 780 mensen wonen, verdeeld over 330 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 20% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 45% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Echt Zuid is eengezinswoning (75%), gevolgd door bungalow (8%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Echt Zuid.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.083, 1,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Echt Zuid is een buurt in de wijk Echt en plaats Echt binnen de gemeente Echt-Susteren. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Echt Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 362.132 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 362.132
-36,5% vs landelijk
€ 3.083
-36,5% vs landelijk
3,0%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Echt Zuid van € 2.992 naar € 3.083. Dat is 36% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Echt Zuid (24%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Echt Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Echt Zuid zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Echt Zuid ligt in de wijk Echt. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Echt Zuid telt 20 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Echt Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.