€ 369.000
87 m² 4 F
Hoge Bakstraat 10Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Rozenhof en omgeving te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Rozenhof en omgeving echt te bieden heeft.
435 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Rozenhof en omgeving is een zeer stedelijke buurt waar 740 mensen wonen, verdeeld over 435 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (56%) bestaan uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 19% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (41%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Rozenhof en omgeving is galerijflat (57%), gevolgd door herenhuis (11%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.273, 1,3% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Rozenhof en omgeving is een buurt in de wijk Binnenstad en plaats Dordrecht binnen de gemeente Dordrecht. Momenteel staan er 7 woningen te koop en zijn er recent 26 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Rozenhof en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 507.325 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 507.325
-11,1% vs landelijk
€ 4.273
-12,0% vs landelijk
4,7%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Rozenhof en omgeving van € 4.082 naar € 4.273. Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Rozenhof en omgeving (40%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Rozenhof en omgeving. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Rozenhof en omgeving zijn er recent 26 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Rozenhof en omgeving ligt in de wijk Binnenstad. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Rozenhof en omgeving telt 11 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Rozenhof en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
