Onder de waarde
€ 350.000
124 m² 4 A++
Duval Slothouwerstraat 52Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De IJkenberg te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De IJkenberg echt te bieden heeft.
1.095 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
De IJkenberg is een sterk stedelijke buurt waar 2.500 mensen wonen, verdeeld over 1.095 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 38% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 38% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (26%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De IJkenberg is eengezinswoning (72%), gevolgd door benedenwoning (24%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De IJkenberg.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.736, 1,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5,9% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De IJkenberg is een buurt in de wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg en plaats Doetinchem binnen de gemeente Doetinchem. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De IJkenberg. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 424.067 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 424.067
-25,3% vs landelijk
€ 3.736
-22,8% vs landelijk
9,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De IJkenberg van € 3.416 naar € 3.736. Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De IJkenberg (31%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in De IJkenberg. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De IJkenberg zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De IJkenberg ligt in de wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De IJkenberg telt 40 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De IJkenberg
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.