Verkocht in mei 2026
96 m² 4 A
Zandstraat 18Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Kruisberg te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Kruisberg echt te bieden heeft.
130 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
De Kruisberg is een landelijke buurt waar 325 mensen wonen, verdeeld over 130 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 18% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 43% woont samen zonder kinderen en 39% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Kruisberg is eengezinswoning (81%), gevolgd door villa (12%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Kruisberg.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in De Kruisberg.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.736, 0,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 18,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De Kruisberg is een buurt in de wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg en plaats Doetinchem binnen de gemeente Doetinchem. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Kruisberg. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 428.806 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 428.806
-24,5% vs landelijk
€ 3.736
-22,8% vs landelijk
8,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Kruisberg van € 3.444 naar € 3.736. Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Kruisberg (27%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in De Kruisberg. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In De Kruisberg zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Kruisberg ligt in de wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Kruisberg telt 6 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Kruisberg
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.