Onder de waarde
€ 525.000
141 m² 5 B
De Mieden 10Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Balk te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Balk echt te bieden heeft.
1.870 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Balk is een weinig stedelijke buurt waar 4.460 mensen wonen, verdeeld over 1.870 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 37% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 30% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Balk is eengezinswoning (76%), gevolgd door villa (6%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Balk.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.968, 1,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,2% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Balk is een buurt in de wijk Balk en plaats Balk binnen de gemeente De Fryske Marren. Momenteel staan er 8 woningen te koop en zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Balk. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 450.621 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 450.621
-20,6% vs landelijk
€ 3.968
-17,9% vs landelijk
10,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Balk van € 3.589 naar € 3.968. Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Balk (19%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Balk. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto'sIn Balk zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Balk telt 81 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Balk
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
