Onder de waarde
€ 398.000
133 m² 4
Havikhof 16Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kern Heinkenszand te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kern Heinkenszand echt te bieden heeft.
2.230 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Kern Heinkenszand is een weinig stedelijke buurt waar 5.045 mensen wonen, verdeeld over 2.230 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 31% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 36% woont samen zonder kinderen en 33% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kern Heinkenszand is eengezinswoning (79%), gevolgd door tussenverdieping (9%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kern Heinkenszand.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.450, 1,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kern Heinkenszand is een buurt in de wijk Heinkenszand en plaats Heinkenszand binnen de gemeente Borsele. Momenteel staan er 10 woningen te koop en zijn er recent 31 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kern Heinkenszand. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 411.685 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 411.685
-27,5% vs landelijk
€ 3.450
-28,7% vs landelijk
8,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kern Heinkenszand van € 3.180 naar € 3.450. Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kern Heinkenszand (23%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Kern Heinkenszand. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto's
In Kern Heinkenszand zijn er recent 31 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kern Heinkenszand ligt in de wijk Heinkenszand. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kern Heinkenszand telt 98 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kern Heinkenszand
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
