Dr. J.C. Hartogslaan 13-4 6824 DB Arnhem
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.524) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.107/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de vierde verdieping stap je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier vind je ook het separate toilet. Verspreid over het appartement zijn meerdere inbouwkasten aanwezig, waardoor er volop praktische opbergruimte is. De ruime woonkamer is lekker licht en heeft een directe verbinding met één van de balkons, waardoor je op mooie dagen de deur zo openzet.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je rechtstreeks het tweede balkon op. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel en is daarmee compleet voor dagelijks gebruik.
Verder zijn er twee slaapkamers van een prettig formaat. Eén van de slaapkamers heeft eveneens een deur naar hetzelfde balkon dat ook vanuit de keuken bereikbaar is. Beneden in het complex beschik je daarnaast over een opvallend ruime eigen inpandige berging. Deze is ruimer dan veel andere bergingen in het complex en biedt volop plek voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Wonen aan de Doctor J.C. Hartogslaan betekent comfortabel wonen met de stad dichtbij. Je profiteert hier van een rustige woonomgeving zonder dat je ver van de levendigheid van Arnhem zit. Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Met de fiets sta je bovendien zo in het centrum van Arnhem. Daar vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Wie graag de natuur opzoekt, zit in Arnhem minstens zo goed. De stad staat bekend om haar groene karakter, met onder meer Park Sonsbeek en de Veluwe in de buurt. Dankzij de goede verbindingen richting de uitvalswegen ben je daarnaast snel onderweg naar omliggende plaatsen. Een fijne combinatie dus: rustig thuiskomen, terwijl alles wat Arnhem aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt.
Bijzonderheden:
- Maar liefst twee balkons
- Ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon
- Gelegen op de vierde verdieping
- Twee slaapkamers
- Ruime hal
- Meerdere praktische inbouwkasten
- Tweede balkon bereikbaar vanuit de keuken en één van de slaapkamers
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Badkamer met douche en wastafelmeubel
- Separaat toilet
- Opvallend ruime eigen inpandige berging beneden in het complex
- Prettige en functionele indeling
- Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
- Goede bereikbaarheid van het centrum van Arnhem en uitvalswegen
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek Doctor J.C. Hartogslaan nummer 13-4 zelf.
Kenmerken
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.524
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 216 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr. J.C. Hartogslaan 13-4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. J.C. Hartogslaan 13-4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Dr. J.C. Hartogslaan 13-4 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. J.C. Hartogslaan en 9.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. J.C. Hartogslaan 13-4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velperweg e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Arnhem Velperpoort 1.09 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 1.59 km · Treinstation
-
Arnhem Centraal 3.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.509
- Waardetrend afgelopen jaar +6.07%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dr. J.C. Hartogslaan 13-4 in Arnhem ligt tussen de 282.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. J.C. Hartogslaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. J.C. Hartogslaan 13-4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd