Onder de waarde
€ 585.000
153 m² 6 A+
Baarsweg 15Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Waterwijk Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Waterwijk Noord echt te bieden heeft.
655 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Waterwijk Noord is een weinig stedelijke buurt waar 1.475 mensen wonen, verdeeld over 655 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 37% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 40% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Waterwijk Noord is eengezinswoning (99%), gevolgd door herenhuis (1%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Waterwijk Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.387, 3,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,7% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Waterwijk Noord is een buurt in de wijk Aterwijk en plaats Almere binnen de gemeente Almere. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Waterwijk Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 517.689 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 517.689
-8,8% vs landelijk
€ 4.387
-9,3% vs landelijk
-0,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Waterwijk Noord van € 4.413 naar € 4.387. Dat is 9% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Waterwijk Noord (45%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Waterwijk Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Waterwijk Noord zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Waterwijk Noord ligt in de wijk Aterwijk. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Waterwijk Noord telt 22 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Waterwijk Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.