Tonijnstraat 23 1317 NB Almere
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.869) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.883/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMHUIS
Ben je op zoek naar een heerlijke gezinswoning op een rustige locatie met alle ruimte om jouw woonideeën waar te maken? Dit huis combineert licht, ruimte en de kans om het volledig naar jouw smaak in te richten. Hier woon je met een prachtig uitzicht over water en groen, terwijl je tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin én een praktische indeling is dit dé plek waar jouw toekomst kan beginnen. Perfect geschikt voor jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden dat behoefte heeft aan net dat beetje extra ruimte. Dit is jouw kans om een comfortabele, moderne thuisbasis te creëren.
LET OP: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs!
HOOFDPUNTEN DIE HET HUIS EXTRA BIJZONDER MAKEN
Welkom in de lichte woonkamer: Bij binnenkomst in de hal, waar ook de meterkast zich bevindt, kom je direct in de woonkamer. Wat meteen in het oog springt? Het grote raam aan de voorzijde. Het natuurlijke licht stroomt hier naar binnen en het uitzicht op het kabbelende water en de groene omgeving is werkelijk een plaatje.
Keuken met potentie: Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De huidige opstelling is eenvoudig, maar het biedt jou de perfecte mogelijkheid om hier je droomkeuken te realiseren. Denk aan een kookeiland, jouw favoriete apparatuur en een sfeervol geheel dat helemaal past bij jouw manier van leven.
Ruimte voor het hele gezin: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen. Maar ook als je met z’n tweeën bent, kun je hier eindeloos combineren: een kantoor, een kleedkamer of een hobbyruimte.
Nette badkamer: De badkamer biedt een goede basis met een inloopdouche en modern wastafelmeubel inclusief spiegelkast.
Zonnige tuin en praktische berging: De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Toch zijn er genoeg mogelijkheden om er een gezellig buitenparadijs van te maken. Achterin vind je een berging, ideaal voor je fietsen, gereedschap of als praktische opbergruimte.
DE VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING
Wanneer je voor de deur van dit charmante woonhuis staat, voel je het meteen: dit is een plek met potentie. Een woning waar je niet alleen woont, maar écht thuiskomt. Via de eigen voortuin betreed je de woning en kom je binnen in de hal met de meterkast. Vanuit hier nodigt de deur je uit naar de ruime en lichte woonkamer.
Het uitzicht op het water en het omliggende groen is als een schilderij dat nooit verveelt. De zonnestralen reflecteren op het oppervlak en brengen een serene sfeer met zich mee. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenopstelling. Hier kan jouw kookdroom werkelijkheid worden.
MEER RUIMTE DAN JE VERWACHT
In de afgesloten hal in woonkamer tref je het toilet en de trap om de etage te bereiken. De verdieping telt drie slaapkamers, goed bemeten en flexibel in te richten. Van kinderkamers tot een rustige werkplek aan huis of een logeerkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Grote ramen zorgen in alle kamers voor een prettige hoeveelheid licht. De badkamer heeft al een fijne basis: een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegelkast, tevens tref je hier de wasaansluiting.
BUITEN GENIETEN
En dan de tuin: een heerlijke buitenruimte waar je helemaal los kunt gaan. Of je nu een bescheiden groene oase wilt, een loungeplek zoekt waar je zomers tot laat met vrienden kunt borrelen, of een speelplek wilt creëren voor de kinderen, er is ruimte genoeg. De berging achterin zorgt voor praktische opslag, terwijl je het terras naar eigen voorkeur kunt afwerken met bloemen, planten of een buitenkeuken.
Met zowel binnen als buiten de woning zó veel potentie, kan dit huis de basis worden van vele mooie herinneringen. Ideaal gelegen in een rustige straat, met snelle verbindingen naar scholen, winkels en sportfaciliteiten, biedt deze woning tal van mogelijkheden om jouw levensstijl een boost te geven.
BIJZONDERHEDEN
- De clausule 'verkoper nooit gewoond' is van toepassing.
- Ouderdomsclausule, as is where is clausule en asbestclausule zijn van toepassing.
- De woning wordt aangeboden in de huidige staat.
- Snelle oplevering is mogelijk.
- De projectnotaris is Sutter Kars Netwerk Notarissen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.869
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tonijnstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tonijnstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Tonijnstraat 23 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tonijnstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Tonijnstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aterwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Almere Parkwijk 1.79 km · Treinstation
-
Almere Centrum 2.68 km · Treinstation
-
Almere Buiten 4.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 521.675
- Waardetrend afgelopen jaar -1.32%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tonijnstraat 23 in Almere ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tonijnstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tonijnstraat 23? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd