Verkocht in april 2026
144 m² 5 A
Scheldestraat 50Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Oudorperpolder-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Oudorperpolder-Zuid echt te bieden heeft.
1.085 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Oudorperpolder-Zuid is een zeer stedelijke buurt waar 2.175 mensen wonen, verdeeld over 1.085 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 18% woont samen zonder kinderen en 37% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Oudorperpolder-Zuid is galerijflat (69%), gevolgd door eengezinswoning (29%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Oudorperpolder-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Oudorperpolder-Zuid.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.916, 0,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 8,1% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Oudorperpolder-Zuid is een buurt in de wijk Oudorp en plaats Alkmaar binnen de gemeente Alkmaar. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Oudorperpolder-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 580.388 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 580.388
2,2% vs landelijk
€ 4.916
1,7% vs landelijk
4,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Oudorperpolder-Zuid van € 4.719 naar € 4.916. Dat is 2% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Oudorperpolder-Zuid (46%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Oudorperpolder-Zuid. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Oudorperpolder-Zuid zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Oudorperpolder-Zuid ligt in de wijk Oudorp. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Oudorperpolder-Zuid telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Oudorperpolder-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.