Boven de waarde
€ 1.395.000
227 m² 6 A++
Herenweg 117-AHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Nollen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Nollen echt te bieden heeft.
525 huishoudens · gemiddeld 3 personen
De Nollen is een matig stedelijke buurt waar 1.555 mensen wonen, verdeeld over 525 huishoudens van gemiddeld 3 personen. 13% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 23% woont samen zonder kinderen en 63% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Nollen is eengezinswoning (79%), gevolgd door villa (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Nollen.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.005, 0,2% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
De Nollen is een buurt in de wijk Oudorp en plaats Alkmaar binnen de gemeente Alkmaar. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Nollen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 588.689 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 588.689
3,2% vs landelijk
€ 5.005
3,1% vs landelijk
4,5%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Nollen van € 4.788 naar € 5.005. Dat is 3% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Nollen (27%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in De Nollen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De Nollen zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Nollen ligt in de wijk Oudorp. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Nollen telt 16 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Nollen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.