Antoniusstraat 36
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Periode: tot 6 weken na publicatie.
Voorwaarden:
- Sociale of economische binding met de gemeente waar de woning te koop staat én;
- Jonger dan 40 jaar én;
- Nog nooit eerder woningeigenaar geweest en thuiswonend is of gehuurd woont.
Hoe te bieden: ná de bezichtiging zult u uw bieding invoeren via Move voordat de biedingstermijn afloopt.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Zorg ervoor dat u aan de voorrangscriteria voldoet.
Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop.
Te renoveren tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin op een fijne locatie in Geleen
Algemeen
• Bouwjaar 1946
• Totale woonoppervlakte ca. 82 m²
• Totaal perceeloppervlakte nog onbekend; het perceel dient nog door het Kadaster te worden ingemeten, waarbij de kosten voor rekening van koper komen
• Inhoud ca. 370 m³
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• De woning is bouwkundig gekeurd in verband met de aansprakelijkheidsclausule
• Energielabel D
• Funderingsrisico-categorie: geen verhoogd risico (categorie B)
• CV-installatie van Intergas, bouwjaar 2021, eigendom
Ligging
• Gelegen op een fijne locatie nabij het centrum van Geleen
• Op korte afstand van onder andere scholen, winkels en openbaar vervoer
• Binnen circa 5 autominuten bereikbaar vanaf de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven
• NS-station op fietsafstand
Indeling
Kelder
• Praktische provisiekelder
Begane grond
• Entree/hal met tegelvloer en meterkast
• Woonkamer voorzien van een laminaatvloer
• Halfopen keuken met een eenvoudige keukeninstallatie
• Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toilet
1e verdieping
• Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer
• Badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel
2e verdieping
• Bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakraam aan de achterzijde
• Praktische bergzolder met opstelling van de cv-installatie
Tuin
• Diepe achtertuin met een gunstige ligging op het zuidoosten
• Voorzien van een overdekt terras, gazon aan de achterzijde en een eigen achterom
• Vanuit de tuin is de ruime stenen berging bereikbaar
Berging
• Ruime stenen berging voorzien van wateraansluiting(en) en elektra
KORTOM: EEN RUIME TE RENOVEREN TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN, WAAR U VOLOP DE MOGELIJKHEID HEEFT OM DE WONING GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN.
De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er wordt een erfdienstbaarheid t.a.v. het naast- / achtergelegen voetpad gevestigd
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er zijn geen asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico (asbestrapport bij makelaar aanwezig). Ondanks deze inspectie kan de aanwezigheid van meer asbesthoudende materialen niet volledig worden uitgesloten.
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper. De notaris van de koper dient dit te regelen.
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 205.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Antoniusstr. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Eloystraat 80 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
-
Eloystraat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 210.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 200.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Antoniusstraat 36 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antoniusstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Antoniusstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Geleen ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Geleen Oost 0.81 km · Treinstation
- Geleen-Lutterade 1.51 km · Treinstation
- Spaubeek 3.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Antoniusstraat 36 in Geleen ligt tussen de 194.000 en 214.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antoniusstraat. Met een vraagprijs van € 205.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antoniusstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Antoniusstraat 36 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 194.000 en € 214.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 205.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.500 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.812 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 76% van de 1.270 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Antoniusstraat 36 al te koop?
2 weken, sinds 21 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 82 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Geleen Oost op 810 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Geleen-Lutterade op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Spaubeek op 3,4 km, 12 minuten fietsen.
Hoe is het om in Oud-Geleen en Haesselderveld te wonen?
Bewoners geven de wijk Geleen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 5.175 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.