Churchillstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
• Bouwjaar: 1968
• Gezellig en goed onderhouden woonhuis met karakter en originele details
• Totale woonoppervlakte ca. 92 m²
• Perceeloppervlakte ca. 156 m²
• Inhoud ca. 360 m³
• Isolatie: dak- en muurisolatie
• Kunststof kozijnen met HR++ glas en deels dubbel glas
• Woning is grotendeels voorzien van rolluiken
• Voorzien van 8 zonnepanelen (2023)
• Beschikt over 3 ruime slaapkamers
• Energielabel: B
• CV-installatie: Intergas HRE (2017), eigendom
Ligging
• Gelegen in een rustige, groene woonwijk
• Op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
• Binnen 5 minuten met de auto op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven
• NS-station op fietsafstand
Indeling
Kelder
• Ruime provisie-/voorraadkelder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen
Begane grond
• Hal met laminaatvloer, meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met zwevend closet
• Gezellige doorzonwoonkamer met laminaatvloer, grote raampartijen en airconditioning
• Gesloten keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, met toegang tot de tuin
Eerste verdieping
• Houten trap naar de verdieping
• Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en aparte bergruimte
• Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer
• Drie volwaardige slaapkamers, allen met rolluiken
• Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel
• Praktische separate bergruimte
Tweede verdieping
• Bereikbaar via vlizotrap / vaste trap
• Bergzolder
Tuin
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten
• Terras met overkapping en achterom
• Toegang tot vrijstaande houten berging
Berging
• Vrijstaande houten berging voorzien van elektra
Kortom: comfortabel wonen in een ruime tussenwoning met veel lichtinval, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen in een rustige en groene woonomgeving.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-05-2026 · Kempen & OberdorfVerkocht geboden€ 250.000
-
04-03-2026 · Kempen & OberdorfTe koop
-
09-08-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pontoisestr. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Stresemanns. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Schumanstra. 5 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 180.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Churchillstraat 6 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Churchillstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Churchillstraat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Geleen ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Spaubeek 2.35 km · Treinstation
- Geleen Oost 2.38 km · Treinstation
- Geleen-Lutterade 2.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Churchillstraat 6 in Geleen ligt tussen de 286.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Churchillstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Churchillstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.