de Bleekvelden 1, Geldrop
81 m²
66 m² perceel
2 kamers
€ 349.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Reigerstraat 26 5667 PV Geldrop
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
384.000
Wonen
96 m2
Perceel
127 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IN VERBAND MET EEN GROTE HOEVEELHEID REACTIES KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IN BEHANDELING NEMEN - DUE TO A LARGE AMOUNT OF RESPONSES, WE ARE UNFORTUNATELY UNABLE TO PROCESS NEW VIEW REQUESTS
Een tussenwoning met moderne keuken, gelegen nabij diverse voorzieningen en niet ver van het levendige centrum van Geldrop. De woning ligt aan rustige woonstraat, is voorzien van 3 slaapkamers en daarom zeer geschikt voor starters en gezinnen, de buurt waarin de woning is gesitueerd is een kindvriendelijke buurt met veel jonge inwoners.
BEGANE GROND
Entree
Via de hard houten voordeur kom je in de hal die voorzien is van een meterkast, verdiepte trapkast en toilet, ook is hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de vloer ligt laminaat, het plafond is voorzien van kunststof schroten, de muren zijn afgewerkt met granol en kunststof lambrisering.
Woonkamer
Deze doorzon woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van steenstrips en granol en op de vloer ligt laminaat. Het plafond is voorzien van schroten.
Keuken
Een open L-vormige keuken met bar, laminaatvloer en moderne keukenopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, Quooker, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, carrouselkast en een koelkast. In de keuken is ook de deur naar de tuin.
Toilet
Het volledig betegelde duoblok toilet, fontein, kunststof schroten plafond en raamventilatie.
EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van een laminaatvloer die volledig is doorgelegd over de gehele verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De vlizotrap naar de zolder is gesitueerd op de overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 2.56 x 3.55 meter) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3.43 x 3.55 meter) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2.48 x 2.11 meter) gelegen aan de achterzijde.
Badkamer
Volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, een wandcloset, handboek radiator en raamventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap kom je op de bergzolder. De ruimte is voorzien van twee dakraampjes en tevens bevindt zich er de CV-ketel.
TUIN
Voortuin
Voortuin voorzien van borders met vaste beplanting.
Achtertuin
Grotendeels bestrate achtertuin met border, schutting en tuinberging aan de achterzijde. Aan de woning is een zonneluifel bevestigd.
De ruime tuinberging is voorzien van een wastafel, aansluiting voor een wasautomaat , een radiator, 2x een dakkapel en er is een achterom.
BIJZONDERHEDEN
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Energielabel C
- Geheel betegelde achtertuin met ruime tuinberging;
- 3 slaapkamers en zolderruimte;
- Moderne keuken met bar;
- Nabij diverse voorzieningen;
- Kindervriendelijke wijk;
- Aanvaarding in overleg;
- Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is vereist;
- De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar.
MAKELAARSPLEIN
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nuenen en Nijmegen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.073
- Aangeboden sinds 13 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 34m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reigerstraat 26 in Geldrop
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
384.000
+7.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.073/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reigerstraat 26 in Geldrop ligt tussen de 348.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reigerstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reigerstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geldrop-Mierlo
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reigerstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reigerstraat 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 2,41 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.619
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reigerstraat 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reigerstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus