Huispedia
186 m2 wonen
778 m2 perceel
6 kamers
C

Sleedoorn 51

186 m²
778 m²
6 kamers
C
5666 AT Geldrop
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.812/m²
Vraagprijs per m²
€ 858K – 948K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een van de mooiste woonlocaties in Geldrop in 'Het Grote Bos', aan de rand van de bossen en toch dichtbij de voorzieningen ligt deze ruime vrijstaande woning op een prachtig aangelegd perceel van 778m²! De woning biedt volop mogelijkheden voor diegene die op zoek is naar ruimte door het aantal slaapkamers, werkkamer/speelkamer op de begane grond, de vrijstaande garage met kelder en vliering en de privacy biedende tuin.
Het Grote Bos kenmerkt zich door de brede straten, grote percelen, volwassen groen en een bosrijke uitstraling. Een prachtige combinatie van rust, groen en privacy!
Indeling.
De voortuin met eigen royale oprit geeft toegang tot de entree van de woning.
Hal/entree.
Bij binnenkomst in de hal maakt de ruimtelijke vide direct indruk, een fraaie binnenkomst met veel lichtinval. De hal is voorzien van een tegelvloer, tevens bevindt zich hier de meterkast, garderobe en de toiletruimte.
De toiletruimte is geheel in lichte tinten betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje.
De openslaande deuren geven vanuit de hal toegang tot de verrassend lichte living. Door zijn ligging aan de tuin geeft de living een heerlijk binnen-buitengevoel gedurende alle seizoenen. De living is voorzien van een tegelvloer, fijne houtkachel en geeft middels de openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Door zijn grootte is deze ruimte op meerdere manieren in te delen.
Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel waar men kan genieten van een ontbijt. Ook de keuken is verbonden met de tuin waardoor men in de warme maanden ook heerlijk buiten kan vertoeven.
De keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser, granieten aanrechtblad en diverse laden en kasten voor bergruimte.
De speel-/werkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal en biedt vele mogelijkheden, zo kan deze ruimte gebruikt worden als kantoor aan huis, praktijkruimte, speelkamer of zelfs slaapkamer. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een vaste kastenwand.
1e verdieping.
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een viertal slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de zijkant van de woning en bijzonder ruim van opzet, deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een inloopkast.
Slaapkamer 2 is voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 beschikt eveneens over een laminaatvloer en heeft daarnaast een vaste wastafel.
Slaapkamer 4 beschikt over dezelfde afwerking als slaapkamer 3.
De wasruimte is een separate ruimte wat ideaal is als wasruimte, er is een dakraam aanwezig voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie.
De badkamer is met recht royaal te noemen, deze is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De badkamer beschikt over ventilatie en een dakkapel waardoor deze ruimte ook natuurlijk geventileerd kan worden.
Bergzolder.
Middels een vlizotrap vanuit de overloop is bergzolder bereikbaar. Ideaal als opslagruimte.
Tuin.
De tuin is volledig rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met volwassen beplanting en bomen. Aan de rechterzijde is een oprit aanwezig geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Een poort zorgt ervoor dat de oprit is afgesloten van de achtertuin.
In de tuin is een gazon aanwezig, een vijver, verschillende terrassen waardoor men heerlijk kan genieten van zon of schaduw en als groot pluspunt is er een vrijstaande garage.
Deze garage is in spouw gebouwd, beschikt over elektra, een tegelvloer, een zeer praktische (wijn)kelder en daarnaast een ruime bergzolder waardoor men ook hier veel spullen kan opbergen. Voor de garage is een extra oprit aanwezig.
Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande villa gelegen op prachtige groene woonlocatie;
- Een vrijstaande garage aanwezig met vliering en kelder;
- Prachtig aangelegde tuin rondom;
- Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's;
- Een viertal slaapkamers;
- 12 zonnepanelen (2018);
- Cv-ketel uit 2020;
- Spouwmuurisolatie in 2020 gedaan;
- Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals natuur, scholen, winkels, sportvoorzieningen, ziekenhuis, NS-station en diverse uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg;
- Bankgarantie/waarborgsom van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Kortom een mooie kans om te wonen op één van de mooiste plekken van Geldrop!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 858.000 - 948.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
186 m2
Perceeloppervlakte
778 m2
Inhoud
761 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 895.000
  2. 08-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 17-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 858.000 – 948.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.849/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sleedoorn 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 749.000
    Winnend bod
  • Wegedoorn 32 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Sleedoorn 27 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22290
€
Hypotheeksom € 902000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 455,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.551,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 767.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sleedoorn 51

De WOZ-waarde van Sleedoorn 51 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sleedoorn en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sleedoorn 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Geldrop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Geldrop ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Geldrop 3.27 km · Treinstation
  • Heeze 4.54 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 5.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sleedoorn 51 in Geldrop ligt tussen de 858.000 en 948.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sleedoorn. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sleedoorn 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.