Nieuwendijk 27-A 5664 HB Geldrop
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING
Algemeen:
- Bellentableau met brievenbussen;
- Trapopgang en lift naar verdiepingen;
Appartement:
- Entree;
- Hal met voldoende ruimte voor garderobe;
- Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje;
- Woonkamer met toegang tot het balkon;
- Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel;
- Slaapkamer 1;
- Slaapkamer 2;
- Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur;
- Balkon
Tevens beschikt het appartement ook over een parkeerplaats en externe bergruimte.
AFWERKING:
- De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint;
- De wanden in het appartement zijn voorzien van een nette wandafwerking;
- De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk;
- Het plafond is voorzien van spuitwerk.
Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning.
INKOMENSCRITERIA
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:
- In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen;
- Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen;
- Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn;
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn;
HUURVOORWAARDEN
- De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden;
- Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd;
De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwendijk 27-A zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Nieuwendijk 27-A is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendijk en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendijk 27-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geldrop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Geldrop 0.75 km · Treinstation
-
Heeze 4.39 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 7.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.120
- Waardetrend afgelopen jaar +4.12%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwendijk 27-A in Geldrop ligt tussen de 485.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwendijk 27-A? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus