Houterbrugweg 15 5664 EV Geldrop

Houterbrugweg 15 te Geldrop

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA (SEMI-BUNGALOW) MET DUBBELE GARAGE OP EEN FRAAI PERCEEL GELEGEN OP EEN ZEER GEWILDE LOCATIE AAN DE RAND VAN DE WIJK "AKERT" MET FRAAI AANGELEGDE TUIN RONDOM.

BEGANE GROND:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met tegelvloer.

Tot plafond betegelde toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de riante, speels ingedeelde living, ± 84 m², voorzien van een leistenen vloer, 2 erkers en isolerende beglazing met geïntegreerde jaloezieën.
De uitbouw is eveneens voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, een grote lichtkoepel, airconditioning en een dubbele deur naar ruim terras.

Dichte woon-/eetkeuken, ± 19 m², met inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met 2 spoelbakken en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler.

Gang met leistenen vloer en toegang tot de praktische bijkeuken, ± 4 m². De bijkeuken is volledig betegeld en voorzien van aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en deur naar terras.

Zeer ruime slaapkamer, ± 23 m², met vloerbedekking, schuifpui naar terras, convectorput en airconditioning. Vanuit de slaapkamer is de tot plafond betegelde badkamer bereikbaar voorzien van whirlpool, inloopdouche, 2e toilet, 2 vaste wastafels met bijbehorende kasten.

Via de gang is tevens de dubbele garage bereikbaar. Deze is uitgevoerd in spouw en voorzien van een tegelvloer, vaste wastafel met tegeltableau, uitstortgootsteen, elektrisch bedienbare overheaddeur (Crawford), uitgebreide meterkast met automatische groepen, schrobputje, deur naar achterom en een inbouwkast met unit t.b.v. de vloerverwarming. Boven de garage bevindt zich nog een geheel begaanbare bergvliering.

1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en walk-in-closet (voorheen doucheruimte).

Royale slaapkamer, ± 18 m², met vloerbedekking en schuifdeurenkastjes.
Slaapkamer, ± 13 m², met vloerbedekking en schuifdeurenkast.

Tot plafond betegelde badkamer met marmeren ligbad, badmeubel met wastafel, separate douche en 3e toilet.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizo-trap.
Ruime geheel begaanbare bergzolder met combi-ketel (Remeha Quinta 35C, ± 2006).

TUIN:
Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's, naar de dubbele garage. Fraaie met veel zorg aangelegde, veel privacy biedende tuin rondom de woning met meerdere terrassen, volwassen begroeiing, enkele fruitbomen en beregeningsinstallaties.

BIJZONDERHEDEN:
* Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing.
* Levensloopbestendige woning: o.a. ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Riante, speels ingedeelde living van ± 84 m²!
* Twee badkamers en 3 toiletten.
* Airconditioning in woonkamer en slaapkamer op de begane grond.
* Dubbele garage met oprit voor meerdere auto's.
* Energielabel: E.
* Bouwjaar: ± 1970, later uitgebouwd.
* Woonoppervlakte: ± 215 m².
* Inhoud: ± 961 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 727 m².
* Zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen, centrum (uitgebreid winkelaanbod), uitvalswegen, natuurgebied en Anna ziekenhuis.

EEN LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING WELKE OOK GESCHIKT IS VOOR GEZINNEN.

Toon meer Toon minder