Emmalaan 23 4191 EH Geldermalsen

Aan de geliefde Emmalaan in Geldermalsen staat deze uitzonderlijk verzorgde en tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, waar sfeer, comfort en kwaliteit naadloos samenkomen. Een woning waar je letterlijk niets meer hoeft te doen – uitpakken, wonen en genieten.

Al bij aankomst valt het direct op: de brede, dubbele oprit op eigen terrein, afgewerkt met authentieke hardgebakken klinkers, biedt royaal plaats aan meerdere auto’s. De fraai aangelegde voor- en achtertuin en het verzorgde geheel zetten direct de toon voor wat je binnen mag verwachten.

Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal met moderne tegelvloer en een in 2024 volledig vernieuwd toilet, afgewerkt met Belgisch hardsteen – een detail dat de hoge afwerkingskwaliteit onderstreept. De woonkamer is een absolute eyecatcher: royaal van formaat, heerlijk licht en perfect afgewerkt. De whitewash parketvloer, de strakke wanden en plafonds en de doordachte indeling zorgen voor een warme, luxe uitstraling. De zij-aanbouw (2020) met openslaande deuren verbindt binnen moeiteloos met buiten, terwijl de schuifpui aan de achterzijde zorgt voor extra licht en zicht op de tuin. Comfort is hier vanzelfsprekend, mede dankzij de Daikin airconditioning (koelen én verwarmen).

De keuken (2019) is een droom voor kookliefhebbers: strak, modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 100 cm brede inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, Quooker en maatwerk wijnrek. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, eveneens in stijl uitgevoerd, met vaste opstelling voor wasmachine en droger op aparte groepen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De master bedroom beschikt over een op maat gemaakte kastenwand, airconditioning én toegang tot het balkon – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en straalt pure luxe uit: een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en opnieuw die verfijnde afwerking met Belgisch hardsteen. Alles klopt.

Via de vlizotrap bereik je de verrassend nette zolderverdieping met daglicht, laminaatvloer, knieschotten op maat en de opstelling van de CV-ketel. Ideaal als bergruimte of hobbyzolder.

De achtertuin is zonnig, diep en fraai aangelegd, gelegen op het zuiden. Hier vind je rust, privacy en ruimte. De vernieuwde bestrating, beregeningsslangen in de borders, moderne erfafscheiding met poort én achterom maken dit een tuin die net zo verzorgd is als de woning zelf. Ook de vrijstaande stenen garage verdient speciale aandacht: volledig gerenoveerd in 2024,? geïsoleerd, gedeeltelijk verwarmd en voorzien van elektra. Een deel is ingericht als thuiswerkplek, apart toegankelijk en perfect afgewerkt. Bovendien is er al een voorbereiding getroffen voor een laadpaal.

Met 10 zonnepanelen, goede isolatie, HR++ beglazing en een laag gasverbruik is ook aan duurzaamheid gedacht. Alles aan deze woning ademt zorg, aandacht en kwaliteit.

Kortom: deze woning is een zeldzame combinatie van sfeer, luxe, ruimte en functionaliteit. De perfecte afwerking, de dubbele oprit, de luxe keuken en badkamer, de zonnige tuin en de multifunctionele garage maken dit een huis dat je gezien móét hebben. Een thuis waar je jarenlang zorgeloos van zult genieten!

Toon meer Toon minder