Koningsweg 15 4191 HA Geldermalsen
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met een woonoppervlakte van circa 124 m², vier slaapkamers, een royale woonkamer en een perceel van 250 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier direct kunt genieten van comfortabel wonen.
De lichte woonkamer van ruim 35 m² vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de tuin via openslaande deuren. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, beschikt over eigentijdse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen.
Op de verdiepingen bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De stijlvolle badkamer is eveneens vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een luxe Sunshower.
Buiten geniet u van een verzorgde achtertuin op het westen, waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, een ruime garage met carport en diverse praktische bergruimten. De garage is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en praktische bergruimte. Daarnaast is er buiten nog een kraan aanwezig.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning beschikt over een zeer ruim energielabel B, 10 zonnepanelen, HR++ beglazing, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie en een moderne Nefit HR-combiketel uit 2019. Daarnaast zijn er elektrische screens en zonwering aanwezig, rolluiken op diverse slaapkamers, glasvezelinternet en een modern alarmsysteem.
De ligging is prettig te noemen: aan een groen park, in een geliefde woonwijk van Geldermalsen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
Bijzonderheden
- Ruime twee-onder-een-kapwoning
- Woonoppervlakte ca. 124 m²
- Perceeloppervlakte 250 m²
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken (2021)
- Luxe badkamer (2021) met Sunshower
- Energielabel B
- 10 zonnepanelen (eigendom)
- HR++ beglazing en diverse isolatiemaatregelen
- Garage met carport
- Parkeren op eigen terrein
- Glasvezel aanwezig
- Verzorgde achtertuin op het westen
- Aanvaarding in overleg
Een complete, duurzame en instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Geldermalsen. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningsweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningsweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Koningsweg 15 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsweg en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koningsweg 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geldermalsen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Geldermalsen 2.49 km · Treinstation
-
Zaltbommel 8.53 km · Treinstation
-
Culemborg 10.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 536.126
- Waardetrend afgelopen jaar +4.74%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningsweg 15 in Geldermalsen ligt tussen de 521.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningsweg. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningsweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.