Huispedia
94 m2 wonen
220 m2 perceel
5 kamers
C

Meidoornstraat 29

94 m²
220 m²
5 kamers
C
5386 GX Geffen
Verkocht in mei 2020
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.628/m²
Vraagprijs per m²
€ 412K – 461K
Huispedia Woningwaarde
84 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime twee-onder-één-kapwoning met een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een achtertuin op het zuiden met overkapping en een eigen oprit voor meerdere auto’s met carport en garage. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Geffen, op korte afstand van onder andere een supermarkt, basisschool, speelvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Oss en Nijmegen zijn dankzij de nabijgelegen A59 uitstekend bereikbaar.
Inhoud ca. 403 m³, woonopp. ca. 94 m², perceelopp. ca. 220 m², bouwjaar 1988.
Begane grond:
De oprit voor meerdere auto’s biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt via de carport naar de garage en voordeur. Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is heerlijk ruim van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, koelkast en gaskookplaat met afzuigkap. Dankzij het grote raam is ook hier sprake van een fijne lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er via een deur toegang tot de tuin. De achtertuin is ruim van opzet, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en voorzien van diverse groene borders. Direct aan de woning bevindt zich een royale houten overkapping. Een heerlijke plek om gedurende een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten.
Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde garage bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. Ook bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. De garage is daarnaast bereikbaar via de carport aan de voorzijde.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor extra ruimte en lichtinval ontstaan. Eén van deze slaapkamers beschikt bovendien over een vaste kast. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De ruime badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, twee wastafels, een tweede toilet en een designradiator.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder met dakraam en mechanische ventilatie geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De ruimte is geschikt als extra slaapkamer, maar kan uiteraard ook worden ingericht als werk- of hobbykamer.
Deze ruime tweekapper is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Gelegen aan de rand van Geffen met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen, natuur- en recreatiegebied De Geffense Plas. Een heerlijke woonomgeving, perfect voor mensen die graag willen wonen in de rust van een dorp, maar met de gemakken en voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 412.000 - 461.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud
403 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
84 m2
Balkon / terras
32 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 435.000
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 23-08-2020 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 412.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.638/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Acaciastraat 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Acaciastraat 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Abelenstraat 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12970
€
Hypotheeksom € 436000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meidoornstraat 29

De WOZ-waarde van Meidoornstraat 29 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Geffen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Oss West 4.62 km · Treinstation
  • Oss 7.35 km · Treinstation
  • Rosmalen 11.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 29 in Geffen ligt tussen de 412.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.