Meidoornlaan 6 7917 PD Geesbrug
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.231) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.400/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, comfort én een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Aan de Meidoornlaan 6 in Geesbrug staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een mooie kavel van maar liefst 326 m² eigen grond. De woning ligt op een fijne plek, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een speel- en groenvoorziening.
In 2006 en 2021 is de woning royaal uitgebouwd, waardoor er op de begane grond volop leefruimte is ontstaan. De combinatie van de ruime aanbouw, vier slaapkamers en de badkamer op de begane grond maakt deze woning geschikt voor zowel gezinnen als voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is ruim en in 2021 vergroot met een fraaie erker, waardoor er extra licht en leefruimte is ontstaan. De praktische trap-/bergkast biedt extra bergruimte.
De open keuken is modern/luxe en compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een stijlvol betonnen werkblad.
Vanuit de keuken loop je door naar de royale aanbouw. Hier bevinden zich de achterentree/gang, praktische bijkeuken, cv-/bergruimte, modern toilet (met hangcloset) en de badkamer met ligbad (met whirlpoolfunctie), douchecabine, designradiator en dubbele wastafelmeubel.
Aansluitend bevindt zich de royale slaapkamer met tuindeur en airconditioning. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een overloop en drie slaapkamers (allen voorzien van een vaste kast). De grootste slaapkamer beschikt over een kleine 2e badkamer die gebruikt wordt als opbergruimte.
De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Vliering
Opbergruimte.
Buiten
Ook buiten is er volop ruimte. De woning staat op een royaal perceel van 326 m² eigen grond en beschikt over een onderhoudsarme tuin, vrijstaande houten berging en een overkapping.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Aan de voorzijde zorgt het vrije uitzicht over de speel- en groenvoorziening voor een heerlijk ruimtelijk gevoel.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1954
• Cv-ketel verwarming en gedeeltelijk vloerverwarming
• Kunststof kozijnen met dubbele/HR++ beglazing
• Airconditioning in slaapkamer
• Kavel van 326 m² eigen grond
• Aanvaarding in overleg
Een fijne, complete woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden voor de toekomst. Een plek waar je je snel thuis zult voelen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.231
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 326 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 189m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meidoornlaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Meidoornlaan 6 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterhesselen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 4.3 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Coevorden 13.5 km · Treinstation
-
Gramsbergen 13.9 km · Treinstation
-
Hardenberg 17.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 391.686
- Waardetrend afgelopen jaar +6.71%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meidoornlaan 6 in Geesbrug ligt tussen de 324.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornlaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd