Huispedia
136 m2 wonen
303 m2 perceel
5 kamers
C

Strijenlaan 43

136 m²
303 m²
5 kamers
C
4931 HE Geertruidenberg
Verkocht in juli 2020
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.419/m²
Vraagprijs per m²
€ 476K – 547K
Huispedia Woningwaarde
105 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Verrassende 2/1 kapwoning met garage gelegen op een prachtige locatie! In een rustige wijk in Geertruidenberg met prachtig uitzicht over de voorgelegen grasvelden. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van de winkels, school, gemeentelijk zwembad en meerdere voorzieningen (o.a. de kinderboerderij!). Daarnaast is de woning zorgvuldig onderhouden en heeft het veel pluspunten met onder andere de uitbouw met lichtstraat, fijne zonnige achtertuin op het zuidwesten en een extra grote garage!
Kortom: geweldige locatie, veel ruimte en potentie.
Sterke punten:
• Ruime en goed onderhouden uitgebouwde 2/1 kapper met veel lichtinval;
• Top locatie met een heerlijk uitzicht
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
• Kinderboerderij, zwembad, scholen op fiets-loopafstand, ideaal voor kinderen
• Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein en in de straat;
• Extra grote garage voor meerdere doeleinden te gebruiken;
• 1ste en 2de verdieping met veel ruimte (4 slaapkamers);
• Snelle ontsluiting naar de A59 en A27.
Begane grond:
Ontvangsthal met meterkast en toilet, ruime L-vormige living met gezellige gashaard en de trapopgang naar de verdieping, aan de achterzijde schuifpui met toegang naar het terras en de open keuken voorzien van hoekopstelling met inbouwapparatuur. Middels een extra loopdeur toegang naar het terras en achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping, 3 ruime slaapkamers, waarvan een met wastafel. De ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel, closet (2de toilet) en radiator.
Zolder
Ruime voorzolder met bergruimte, wasruimte voorzien van CV-opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2021) en aansluitingen voor de wasmachine en droger, de extra en ruime 4de slaapkamer is tevens geschikt voor hobbykamer of kantoor. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.
Tuin en buiten:
De voortuin is recent aangelegd en speels ingedeeld met plantenborders en sierbestrating. Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s met toegang naar de garage. Achterom poort naar de achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is eveneens leuk en groen ingericht met diversen terrassen, borders en bestrating. Vanuit de achtertuin is middels een loopdeur ook toegang tot de garage.
Locatie en omgeving:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met gelijksoortige bebouwing. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij een Plus-supermarkt op nog geen 5 minuten lopen. In de buurt bevindt zich het dorpszwembad, een kinderboerderij, scholen en voor de woning grasvelden en een speeltuin, perfect voor de kinderen! De A59 en A27 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden zoals Breda, Oosterhout, Dordrecht en Gorinchem.
Aanvaarding: op kort termijn.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De verkoop gaat in samenwerking met projectnotaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen Breda. In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, een "as is where is" clausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 476.000 - 547.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
303 m2
Inhoud
477 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
105 m2
Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 465.000
  2. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 476.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.757/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karel V Laan 97 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Strijenlaan 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 519.000
    Winnend bod
  • Gouverneurs. 33 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14470
€
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 481,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · bewoners € 71,-
Afvalheffing · bewoners € 238,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.464,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 480.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Strijenlaan 43

De WOZ-waarde van Strijenlaan 43 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strijenlaan en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Strijenlaan 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Geertruidenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Hardinxveld-Giessendam 14.07 km · Treinstation
  • Hardinxveld Blauwe Zoom 14.4 km · Treinstation
  • Breda 14.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strijenlaan 43 in Geertruidenberg ligt tussen de 476.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Strijenlaan. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strijenlaan 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.