Strijenlaan 43 4931 HE Geertruidenberg
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.419) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.719/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kortom: geweldige locatie, veel ruimte en potentie.
Sterke punten:
• Ruime en goed onderhouden uitgebouwde 2/1 kapper met veel lichtinval;
• Top locatie met een heerlijk uitzicht
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
• Kinderboerderij, zwembad, scholen op fiets-loopafstand, ideaal voor kinderen
• Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein en in de straat;
• Extra grote garage voor meerdere doeleinden te gebruiken;
• 1ste en 2de verdieping met veel ruimte (4 slaapkamers);
• Snelle ontsluiting naar de A59 en A27.
Begane grond:
Ontvangsthal met meterkast en toilet, ruime L-vormige living met gezellige gashaard en de trapopgang naar de verdieping, aan de achterzijde schuifpui met toegang naar het terras en de open keuken voorzien van hoekopstelling met inbouwapparatuur. Middels een extra loopdeur toegang naar het terras en achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping, 3 ruime slaapkamers, waarvan een met wastafel. De ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel, closet (2de toilet) en radiator.
Zolder
Ruime voorzolder met bergruimte, wasruimte voorzien van CV-opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2021) en aansluitingen voor de wasmachine en droger, de extra en ruime 4de slaapkamer is tevens geschikt voor hobbykamer of kantoor. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.
Tuin en buiten:
De voortuin is recent aangelegd en speels ingedeeld met plantenborders en sierbestrating. Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s met toegang naar de garage. Achterom poort naar de achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is eveneens leuk en groen ingericht met diversen terrassen, borders en bestrating. Vanuit de achtertuin is middels een loopdeur ook toegang tot de garage.
Locatie en omgeving:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met gelijksoortige bebouwing. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij een Plus-supermarkt op nog geen 5 minuten lopen. In de buurt bevindt zich het dorpszwembad, een kinderboerderij, scholen en voor de woning grasvelden en een speeltuin, perfect voor de kinderen! De A59 en A27 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden zoals Breda, Oosterhout, Dordrecht en Gorinchem.
Aanvaarding: op kort termijn.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De verkoop gaat in samenwerking met projectnotaris De Werven Netwerk Notaris. In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, een "as is where is" clausule en een ouderdomsclausule opgenomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.419
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 303 m2
- Inhoud 477 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 105m2
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Strijenlaan 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Strijenlaan 43 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strijenlaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Strijenlaan 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geertruidenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Hardinxveld-Giessendam 14.07 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 14.4 km · Treinstation
-
Breda 14.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.022
- Waardetrend afgelopen jaar +0.97%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Strijenlaan 43 in Geertruidenberg ligt tussen de 488.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Strijenlaan. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strijenlaan 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd