Pinksterbloemstraat 17 4931 EV Geertruidenberg
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kom gewoon naar het open huis zonder een afspraak te maken, alle informatie is in de woning aanwezig, wil je meer informatie dan geeft de eigenwoning website leuke en nuttige informatie.
Gewoon het huisadres intypen met nl erachter!
Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een sfeervolle, betaalbare woning? Dan is deze volledig gemoderniseerde tussenwoning aan de Pinksterbloemstraat 17 in Geertruidenberg precies wat je zoekt!
Deze woning is recent verbouwd en voorzien van:
• Een nieuwe keuken in moderne opstelling
• Een lichte doorzonwoonkamer met zicht op de zonnige achtertuin
• Frisse badkamer en toilet
• Recente HR CV-ketel.
• Nette afwerking
• Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en sfeervolle overkapping
• 3 slaapkamers en een handige vliering
• Praktische badkamer
De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk, met alle voorzieningen op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Profiteer van de startersregeling van de Gemeente Geertruidenberg tot €20.000,-!
Er zijn momenteel nog enkele startersleningen beschikbaar onder gunstige voorwaarden.
Indeling: zie plattegronden
Begane grond:
Hal entree toegang tot toiletruimte, trapkast, meterkast, moderne woonkamer, nieuwe keuken en opgang eerste verdieping.
Trapkast met diverse schappen, mooi droge ruimte voor opslag allerlei goederen.
Woonkamer lichte doorzon, tuin georiënteerde woonkamer, vanuit de woonkamer goed zicht op de brede straat en zongunstige achtertuin.
Keukenruimte v.v. een nette keuken in twee rechte opstellingen, Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin d.m.v. een loopdeur.
Achtertuin vrijwel onderhoud vrije achtertuin met bestrating en een kleine groen voorziening. De tuin is een oase van rust omdat alleen de tuinen van de omringende woningen aan elkaar grenzen. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de berging 3.00x 2.00 m, de berging is voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Overloop v.v. inpandige CV ruimte, 3 slaapkamers en kleine badkamer u heeft toegang tot de vliering d.m.v. de vlizo trap.
________________________________________
Kortom: een instapklare woning met veel comfort en financiële voordelen – ideaal voor starters!
Zien? Kom naar het open huis op zaterdag 4 oktober van 11:00 tot 15:00 uur.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 62 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 84m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pinksterbloemstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pinksterbloemstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Pinksterbloemstraat 17 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinksterbloemstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloemstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geertruidenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Breda 13.92 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 14.46 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 14.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.082
- Waardetrend afgelopen jaar +2.65%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pinksterbloemstraat 17 in Geertruidenberg ligt tussen de 334.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pinksterbloemstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pinksterbloemstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.