Gelegen aan de Koestraat in Geertruidenberg ligt deze unieke eengezinswoning. Koestraat 106 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koestraat 106 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Geertruidenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geertruidenberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koestraat 106 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koestraat 106 in Geertruidenberg ligt tussen de 386.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koestraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koestraat 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
