Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
128 m2 wonen
159 m2 perceel
5 kamers
A

Sint Agnesstraat 8 4931 BH Geertruidenberg

128 m²
wonen
159 m²
perceel
5
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
40 m²
Tuin
€ 494.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.055/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 80 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.055) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.844/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uniek gelegen eengezinswoning op een bijzondere locatie in het hart van Geertruidenberg. Op de plek waar ooit het “Sint Agnes liefdesgesticht” stond, is nu een eigentijdse woonwijk gerealiseerd met moderne voorzieningen en duurzame kwaliteit. Omgeven door groene wandelpaden en het Bolwerk, geniet je hier van een serene sfeer terwijl je midden in het centrum woont. De omgeving is bovendien zeer geliefd bij jonge gezinnen.

Aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met 6 zonnepanelen? en 3 slaapkamers (4 mogelijk), een moderne inrichting, trendy keukeninrichting, een heerlijke tuin en een prachtige erker aan de zijkant van de woonkamer

Bouwjaar 2020 / gebruiksoppervlakte ca. 128 m² / inhoud ca. 455 m³ / perceel 159 m²

Indeling van het huis/ begane grond

De woning heeft een stijlvolle buitenkant en u komt binnen in een chique hal, compleet met toilet en opbergkasten. PVC visgraat vloer met vloerverwarming lopen door in de woonkamer, die dankzij de grote glazen wand met een tuindeur profiteert van veel natuurlijk licht. De open keuken combineert veel ruimte en een trendy uitstraling met apparatuur van topkwaliteit, waaronder een kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping

Boven, op de eerste verdieping, zijn drie ruime slaapkamers, elk licht en rustig, plus een prachtig ingerichte badkamer. Een wastafelmeubel, toilet, en een rustgevend bad zijn aanwezig.

Tweede verdieping

De zolderverdieping biedt de perfecte ruimte voor een vierde slaapkamer. Aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin

De tuin bestaat uit een combinatie van terrastegels, gras en bloembedden en is een zonnige plek om te ontspannen. Een houten schuur, met elektriciteit.

Met zijn fantastische ligging en stijlvolle interieur zal dit moderne familiehuis zeker in de smaak vallen!
Kenmerken:
• Energielabel A door o.a. 10 zonnepanalen en hoogwaardig isolatiepakket
• Mooi gestileerd, smaakvol huis met vloerverwarming
• Nette tuin met een park op enkele meters van de deur
• Optimaal gemak - nabijheid van de Markt, plus winkels, cafés en vervoersverbindingen

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VIA

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 494.000 - 547.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
455 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
40 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sint Agnesstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 519.000
22-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 494.000 – 547.000
Woningwaarde
€ 519.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.48%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Elisabethstraat 14
Verkocht sep 2026
Elisabethst. 14
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod
Venestraat 28
Verkocht okt 2025
Venestraat 28
Vraagprijs € 549.000
Winnend bod
Sint Agnesstraat 14
Verkocht feb 2026
Sint Agness. 14
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14650
€
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 447,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · bewoners € 71,-
Afvalheffing · bewoners € 238,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.420,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sint Agnesstraat 8

De WOZ-waarde van Sint Agnesstraat 8 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Agnesstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Agnesstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Geertruidenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Breda 14.53 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 14.54 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 14.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 475.067
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg ligt tussen de 494.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 85.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Agnesstraat. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Agnesstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.