logo Huispedia

Noordzijde 307

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Noordzijde 307 9515 PH Gasselternijveenschemond

Realistische woningwaarde € 772.000 - 854.000
Wonen 264 m2
Perceel 264 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Noordzijde in Gasselternijveenschemond ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Noordzijde 307 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Gasselternijveenschemond, dan zit je hier goed. Noordzijde 307 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 16 Gasselternijveenschemond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gasselternijveenschemond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1910
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Perceeloppervlakte 264 m2
  • Inhoud 660 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordzijde 307 in Gasselternijveenschemond

Realistische woningwaarde okt 2024

€ 772.000 - 854.000
+4.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noordzijde 307 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordzijde 307 in Gasselternijveenschemond ligt tussen de 772.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 111.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordzijde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordzijde 307? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordzijde 307.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
48%
123 m² -141 m²
300 m² +36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pallert 29
Pallert 29 Gieten
37%
214 m² -50 m²
678 m² +414 m²
vrijstaande woning
€ 739.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dalkruid 5
Dalkruid 5 Gieten
48%
106 m² -158 m²
289 m² +25 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
jun 2024
€ 000.000
€ 000.000
36%
114 m² -150 m²
374 m² +110 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 35,- /mnd

WOZ Noordzijde 307

De WOZ-waarde van Noordzijde 307 is 74.000 euro. Dit bedrag is 70.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzijde en 87.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noordzijde 307.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordzijde 307 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,36 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 1,30 km
Snelweg afrit 4,37 km
Supermarkt 2,95 km
Kinderopvang 1,64 km
Basisonderwijs 1,08 km
Voortgezetonderwijs 2,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 494.228

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

-13.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordzijde 307.