Gieterweg 13-20 9462 TC Gasselte
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige locatie in park De Houtwal, omringd door bos en waar permanente bewoning is toegestaan, ligt deze VRIJSTAANDE BUNGALOW op een riant perceel van 1118 m² eigen grond.
De bungalow is als volgt ingedeeld:
Entree/hal, berging met CV-opstelling, modern afgewerkte badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, modern toilet, ruime woonkamer met openhaard en openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin, keuken met modern keukenblok inclusief gaskookplaat en vaatwasser en tot slot 3(!) slaapkamers.
Info:
* Bouwjaar 1977;
* Nieuwe keuken (2025);
* Nieuwe badkamer (2025);
* Perceeloppervlakte 1.118 m²;
* Nieuwe meterkast met 6 groepen (2025);
* De woning wordt verwarmd middels CV-ketel (2020);
* Energielabel D;
Het park "De Houtwal" ligt even buiten het dorp Gieten en op ca. 3 km van het 18 holes golfterrein "De Semslanden".
De fraaie Hondsrugomgeving biedt de bewoners optimale fiets- en wandelmogelijkheden! Het park is goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
De servicekosten voor de Vereniging van eigenaren bedragen circa € 600,- per jaar.
Opmerking:
- in de koopovereenkomst wordt een clausule opgenomen waarin staat vermeld dat de huidige eigenaar de woning zelf niet heeft bewoond en de feitelijke eigenschappen daarom niet kent zoals normaal gesproken van een verkoper mag worden verwacht.
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 61 m2
- Perceeloppervlakte 1118 m2
- Inhoud 226 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gieterweg 13-20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gieterweg 13-20 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 16 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Gieterweg 13-20 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gieterweg en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gieterweg 13-20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gasselte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Museumspoorstation Bareveld 11.02 km · Treinstation
-
Museumspoorhalte Wildervank 14.98 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 17.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.221
- Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gieterweg 13-20 in Gasselte ligt tussen de 309.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gieterweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gieterweg 13-20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.