Gieterweg 1 9462 TC Gasselte

Vrijstaande jaren ’30-woning op royaal perceel nabij de natuur.

Aan de rand van het dorp Gasselte, op korte afstand van Gieten, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30-woning op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.730 m² eigen grond. De voormalige dienstwoning van de spoorwegen heeft een bijzondere ligging aan de rand van het dorp, omgeven door het prachtige Drentse landschap en diverse natuurgebieden.

De woning biedt volop mogelijkheden voor wie ruimte, natuur en een landelijke woonomgeving weet te waarderen. Op het ruime perceel staan naast de woning een grote vrijstaande garage/schuur, een hobbystudio en een bijzonder ‘hobbithol’ met rocket stove. Daarmee is er volop ruimte voor hobby, werken aan huis, opslag of andere creatieve invullingen.

De omgeving van de Hondsrug leent zich uitstekend voor fiets- en wandeltochten. Het natuur- en recreatiegebied Gasselterveld ligt op korte fietsafstand en ook het Brummelpad en de omliggende bossen en heidevelden zijn dichtbij. Op slechts ca. 3 kilometer bevindt zich Golfclub De Semslanden met een 18-holes golfbaan.

Indeling
Begane grond:
Entree met fraaie luifel; hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 16 m²) beschikt over een parketvloer en een karakteristieke erker. De woonkeuken (ca. 23 m²) is voorzien van een laminaatvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar.

Achterhal met achterdeur en toegang tot de eenvoudige badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met vast bureau en hoogslaper.

Verdieping:
Overloop met dakkapel; praktische wasruimte met tweede toilet en wastafel. Verder zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van laminaat en dakramen. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het platte dak. Daarnaast zijn er twee afgetimmerde slaap-/bergruimten.

Bijgebouwen en buitenruimte
Op het ruime perceel bevinden zich diverse bijgebouwen. De grote vrijstaande garage/schuur van ca. 47 m² beschikt over een betonvloer, keukenblokje, wasmachineaansluiting en een ruime bergzolder.

Daarnaast is er een leuke hobbystudio met kunststof kozijnen en vloer- en dakisolatie. Een bijzonder element op het perceel is het ‘hobbithol’, compleet met rocket stove: een unieke plek voor hobby, ontspanning of gewoon om even weg te zijn.

info:
* 2020 dakbedekking met isolatie plat dak vernieuwd;
* 2019 vernieuwde geglazuurde dakpannen woonhuis;
* 2019 12 zonnepanelen;
* 2019 Remeha combiketel;?
* provisiekelder;
* ruime vrijstaande houten garage (ca. 47 m²) met zolderverdieping;
* mooie hobbystudio;?
* bijzondere "hobbithol" met rocket stove;?
* perceeloppervlakte ca. 1.730 m²;
* nabij natuurgebieden en het Brummelpad.

Omgeving
Gasselte is prachtig gelegen op de Hondsrug, tussen Gieten en Borger. Het dorp wordt omringd door een afwisselend landschap met bossen, heidevelden, zandverstuivingen en karakteristieke esdorpen. Vanuit de woning zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de rust en ruimte die Drenthe te bieden heeft.

Ook voor de dagelijkse voorzieningen is de ligging prettig. Gasselte beschikt onder meer over een basisschool, bakker, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Gieten en Borger op korte afstand.

Daarnaast is Gasselte goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met busverbindingen richting onder andere Groningen, Assen, Emmen en Stadskanaal.

Een karakteristieke woning met veel ruimte, een groot perceel en bijzondere bijgebouwen, gelegen op een mooie plek aan de rand van Gasselte. Een ideale combinatie voor wie landelijk wil wonen en tegelijkertijd de voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik wil houden.

Toon meer Toon minder