De Deel 3 5438 RD Gassel

Verrassend ruim wonen op een fijne plek in het dorp!
Thuiskomen, de deur achter je dichttrekken en de ruimte voelen. De Deel 3 in Gassel is een (t)huis waar het dagelijks leven zich op een prettige manier afspeelt. De woonkamer nodigt uit om samen te zijn, de open keuken vormt een fijne plek om te koken en te tafelen en de tuinkamer brengt je net even dichter bij buiten. Een rustige plek voor een kop koffie, een goed boek of gewoon om van het uitzicht op de tuin te genieten.

Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor een gezin én voor wie levensloopbestendig wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met vide en aansluitend een bergzolder.

Daarnaast is er een berging met toilet, momenteel in gebruik als wasruimte, die relatief eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkkamer.
Daarbij woon je op slechts een paar minuten lopen van de Gasselse bossen. Tel daar energielabel A, airconditioning, een ruime kelder en een garage met vide bij op en je hebt een woning die verrassend compleet is.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast geeft de hal toegang tot de woonkamer en de badkamer op de begane grond.
De woonkamer is een fijne plek om samen te komen. Overdag valt er prettig daglicht naar binnen en ’s avonds is er alle ruimte om de dag rustig af te sluiten. Even neerploffen op de bank na een lange werkdag, samen televisiekijken of met het hele gezin aan tafel voor een spelletje: hier is voldoende ruimte voor het gewone dagelijkse leven.
Ook wanneer kinderen of kleinkinderen op bezoek komen, is er plek genoeg om samen te zijn. Juist die combinatie van ruimte en verschillende zitmogelijkheden maakt de woonkamer prettig in gebruik.
De open keuken biedt ruimte voor een eettafel en is daarmee een fijne plek voor het ontbijt in de ochtend, samen eten na een drukke dag of uitgebreid tafelen met familie en vrienden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vijfpits gaskookplaat en vaatwasser.
De tuinkamer vormt een prettige aanvulling op de leefruimte. Hier zit je dicht bij de tuin en geniet je van het daglicht en het uitzicht naar buiten. Een fijne plek voor een rustig moment, een kop koffie of om gewoon even te ontspannen.
Een extra pluspunt op de begane grond is de ruime kelder. Hier is volop plaats voor voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die je graag uit het zicht wilt bewaren.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast één van de drie slaapkamers. Voor een gezin kan deze ruimte bijvoorbeeld worden gebruikt als ouderslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. In combinatie met de badkamer op dezelfde woonlaag ontstaat tegelijkertijd een prettige basis voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met badkamermeubel. Een fijne ruimte om ’s morgens rustig de dag te beginnen of juist aan het einde van de dag even op te frissen en tot rust te komen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een berging met toilet. Deze berging wordt momenteel gebruikt als wasruimte en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Daarmee leent deze verdieping zich uitstekend voor een gezin, bijvoorbeeld als kinder-, slaap- of werkkamers.
Eén van de slaapkamers beschikt over een vide, wat de ruimte een bijzonder en speels karakter geeft. Aansluitend aan de vide bevindt zich een praktische bergzolder. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
De berging biedt, naast het huidige gebruik als wasruimte, ook andere mogelijkheden. De ruimte kan relatief eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarmee kan het aantal slaapkamers, afhankelijk van de gewenste indeling, worden uitgebreid.
Ook op warme dagen is aan comfort gedacht: de woning beschikt over airconditioning.

Garage
Bij de woning hoort een ruime garage die meer biedt dan alleen plaats voor een auto. Ook fietsen, een motor, gereedschap of hobbyspullen kunnen hier gemakkelijk een plek krijgen.
In de garage is daarnaast een toilet aanwezig. Boven de garage bevindt zich een vide met extra ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Voor wie graag klust, sleutelt of behoefte heeft aan een eigen hobbyruimte, is de garage een waardevolle aanvulling op de woning.

Tuin
De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en buiten te zitten. Vanuit de woning en de tuinkamer is er een prettige verbinding met buiten.
Er is ruimte voor een terras en groen. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, om na een werkdag nog even buiten te zitten of om in de zomer samen te eten.
Achter in de tuin staat een berging. Deze biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag droog en uit het zicht wilt bewaren.

Ligging
De woning ligt in het gezellige Brabantse dorp Gassel, onderdeel van de gemeente Land van Cuijk. Hier woon je rustig en dorps, met het landelijke karakter van de omgeving nog duidelijk voelbaar.
De Gasselse bossen liggen op slechts een paar minuten lopen. Even de deur uit voor een wandeling, een rondje met de hond of gewoon genieten van de rust en het groen: de natuur ligt hier letterlijk om de hoek.
In het dorp bevinden zich onder andere basisschool De Bongerd, het dorpsservicepunt en het gemeenschapshuis. Daarnaast kent Gassel een actief verenigingsleven en zijn er verschillende sport- en speelvoorzieningen in en rond het dorp. Dat maakt de woonomgeving aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor wie bewust kiest voor rustig wonen in een betrokken dorpsgemeenschap.
Ook de Kraaijenbergse Plassen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ideaal voor een wandeling, een fietstocht of een ontspannen dag aan het water.
Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Grave en Cuijk snel bereikbaar. Ook Nijmegen en andere plaatsen in de regio zijn goed aan te rijden. Een rustige woonomgeving met natuur dichtbij en voorzieningen binnen bereik: een prettige combinatie voor nu én later.

Highlights
- Verrassend ruim en veelzijdig (t)huis
- Geschikt voor gezinnen én voor wie levensloopbestendig wil wonen
- Gasselse bossen op slechts een paar minuten lopen
- Energielabel A
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid om relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren
- Eén slaapkamer met vide
- Praktische bergzolder
- Berging op de eerste verdieping met toilet
- Aansluiting voor de wasmachine aanwezig in de berging
- Airconditioning aanwezig
- Open keuken
- Tuinkamer met zicht op de tuin
- Ruime kelder met veel opslagmogelijkheden
- Ruime garage met toilet
- Vide in de garage voor extra opslag
- Berging in de tuin

Toon meer Toon minder