Easterein 20
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk en biedt met vier slaapkamers volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Ook de gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen.
Aansluitend vind je de bijkeuken, die dankzij de lichtkoepel prettig daglicht ontvangt. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en heb je toegang tot de serre.
Een fijne extra is de serre met schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om op mooie dagen van het buitenleven te genieten. Tevens een zonwering aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa drie auto's. Ideaal voor wie meerdere auto's heeft of graag extra parkeerruimte biedt aan bezoek.
Bijzonderheden:
Vrijstaande woning aan een rustige weg in een woonwijk
Bouwjaar 1972
Circa 135 m² woonoppervlakte
Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond
Badkamer op de begane grond
Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur
Bijkeuken met lichtkoepel, witgoedaansluiting en toegang tot de serre
Serre met schuifpui naar de tuin
Zonwering aan de voor- en achterzijde
Aangebouwde stenen garage
Parkeren op eigen terrein voor circa drie auto's
Energielabel D
Naar eigen smaak en idee in te richten
Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausules zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen
Oplevering in overleg
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zoek je een vrijstaande woning die je helemaal eigen kunt maken? Dan is Easterein 20 in Garyp misschien wel precies wat je zoekt. Kom de ruimte en mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezichtiging. We laten je de woning graag zien
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper verstrekte gegevens en beschikbare documentatie. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Dit geldt onder andere voor opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en de ouderdom van technische installaties.
NEN2580-clausule
De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de Meetinstructie NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te bepalen. Ondanks deze richtlijn kunnen verschillen in meetuitkomsten
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 379.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ds. Minnema. 16 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Koutenburg 22 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Greate Buor. 55 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 240.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Easterein 20 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Easterein en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Easterein 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.69 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Hurdegaryp 7.01 km · Treinstation
- Feanwâlden 7.53 km · Treinstation
- De Westereen 11.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,7 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,7 km. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Easterein 20 in Garyp ligt tussen de 350.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 34.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Easterein. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Easterein 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Easterein 20 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 350.000 en € 400.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 379.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.807 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.592 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 519 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Easterein 20 al te koop?
2 dagen, sinds 2 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 135 m² groot. Het perceel is 320 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 370 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Hurdegaryp op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 11,2 km, 17 minuten rijden.
Hoe is het om in Garyp te wonen?
Er wonen ongeveer 1.500 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.