Huispedia
135 m2 wonen
320 m2 perceel
5 kamers
D

Easterein 20

135 m²
320 m²
5 kamers
D
9263 PB Garyp
Vraagprijs
€ 379.000
€ 2.807/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 400K
Huispedia Woningwaarde
1972
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 220 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

2 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
22% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaand wonen met volop ruimte en mogelijkheden in Garyp!
Op zoek naar een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en mogelijkheden om alles naar eigen smaak in te richten? Welkom aan de Easterein 20 in Garyp! Deze woning uit 1972 beschikt over circa 135 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, serre en een fijne tuin. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen idee en woonwensen kan worden ingericht.
De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk en biedt met vier slaapkamers volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Ook de gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen.
Aansluitend vind je de bijkeuken, die dankzij de lichtkoepel prettig daglicht ontvangt. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en heb je toegang tot de serre.
Een fijne extra is de serre met schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om op mooie dagen van het buitenleven te genieten. Tevens een zonwering aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa drie auto's. Ideaal voor wie meerdere auto's heeft of graag extra parkeerruimte biedt aan bezoek.
Bijzonderheden:
Vrijstaande woning aan een rustige weg in een woonwijk
Bouwjaar 1972
Circa 135 m² woonoppervlakte
Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond
Badkamer op de begane grond
Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur
Bijkeuken met lichtkoepel, witgoedaansluiting en toegang tot de serre
Serre met schuifpui naar de tuin
Zonwering aan de voor- en achterzijde
Aangebouwde stenen garage
Parkeren op eigen terrein voor circa drie auto's
Energielabel D
Naar eigen smaak en idee in te richten
Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausules zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen
Oplevering in overleg
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zoek je een vrijstaande woning die je helemaal eigen kunt maken? Dan is Easterein 20 in Garyp misschien wel precies wat je zoekt. Kom de ruimte en mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezichtiging. We laten je de woning graag zien
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper verstrekte gegevens en beschikbare documentatie. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Dit geldt onder andere voor opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en de ouderdom van technische installaties.
NEN2580-clausule
De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de Meetinstructie NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te bepalen. Ondanks deze richtlijn kunnen verschillen in meetuitkomsten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.807
Aangeboden sinds
2 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
320 m2
Inhoud
596 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 379.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,7%.

€ 350.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.778/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ds. Minnema. 16 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Koutenburg 22 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Greate Buor. 55 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11830
€
Hypotheeksom € 379000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 489,-
Rioolheffing · eigenaar € 58,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 254,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Easterein 20

De WOZ-waarde van Easterein 20 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Easterein en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Easterein 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Earnewâld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Hurdegaryp 7.01 km · Treinstation
  • Feanwâlden 7.53 km · Treinstation
  • De Westereen 11.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,7 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,7 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Easterein 20 in Garyp ligt tussen de 350.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 34.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Easterein. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Easterein 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Easterein 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 350.000 en € 400.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 379.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.807 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.592 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 519 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Easterein 20 al te koop?

2 dagen, sinds 2 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 135 m² groot. Het perceel is 320 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 370 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Hurdegaryp op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 11,2 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Garyp te wonen?

Er wonen ongeveer 1.500 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.