Putterweg 68
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Luxe wellness recreatiewoning voor 5 personen op toplocatie in een bosrijke omgevingDeze volledig ingerichte wellness recreatiewoning voor vijf personen is gelegen op een schitterende, bosrijke locatie in Garderen.Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen, met tegelijkertijd uitstekende verhuur mogelijkheden dankzij de structureel hoge bezettingsgraad.
De woning is uitgevoerd in de populaire wellnessvariant en beschikt over een eigen Sauna, wat deze accommodatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel recreatief gebruik als verhuur. Binnen tref je een moderne, sfeervolle inrichting die volledig is afgestemd op comfortabel verblijf — de woning wordt compleet en instapklaar aangeboden. De woning is ook voorzien van een airconditioning en een 2e televisie in de hoofdslaapkamer.
Dankzij de praktische indeling, comfortabele slaapkamers en luxe badkamer is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of kleine gezelschappen. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de groene omgeving.
Buiten geniet je van optimale privacy, omringd door bos en natuur. Huisdieren zijn toegestaan, wat de doelgroep en verhuurpotentie verder vergroot. Buiten bij de sauna vind je ook nog een buitendouche en ook is de tuin nog is voorzien van een sproeisysteem. Je vind in de tuin ook nog een ruime aparte afsluitbare berging met elektriciteit, ideaal voor als u eventueel elektrische fietsen heeft. Er is ook nog een stalen fietsframe met verharde ondergrond.
De woning is direct beschikbaar en daardoor perfect voor eigen gebruik, maar ook zeer interessant voor verhuur , met bewezen rendement en aantrekkingskracht.
Over de woning:
✅ Sfeervolle vakantiewoning van 50 m² – efficiënt ingedeeld en slim ontworpen
✅ Voorzien van een sauna ideaal voor eigen maar zeker goed voor een nog hogere bezetting graad voor verhuur
✅ Twee slaapkamers – geschikt voor gezinnen of logés , inclusief TV Masterbedroom
✅ Badkamer – modern en comfortabel in gebruik
✅ Verwarming op gas – aangename warmte het hele jaar door
✅ Bouwjaar 2022 – splinternieuw en onderhoudsvrij ✅ Bijzonderheden – airconditioning, sauna, aparte berging, sproei systeem, buitendouche, stalen fietsframe
De woning wordt aangeboden voor een prijs van €215.000 37d ex. k.k.
Waarom kiezen voor deze woning?
• Moderne en energiezuinige voorzieningen
• Volledig eigendom van woning en eigen grond.
• Geschikt voor eigen gebruik én verhuur
• Gelegen op een ruim perceel met volop privacy
Klaar om te investeren in uw eigen vakantieplek? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bel ons gerust 023.792.04.68
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-03-2026 · Vakantieparken MakelaarTe koop€ 215.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
E.C.de Gree. 17 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Lange Zuide. 27-20 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 139.000Winnend bod
-
Oud Millige. 47-58 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 109.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 597.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Putterweg 68 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putterweg en 130.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Putterweg 68. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.01 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.73 km · 10 min. fietsen
- Ermelo 11.1 km · Treinstation
- Putten 13.14 km · Treinstation
- Barneveld Noord 13.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Putterweg 68 in Garderen ligt tussen de 243.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 29.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putterweg. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putterweg 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Putterweg 68 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 243.000 en € 275.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 215.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.300 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.937 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 38% van de 13 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Putterweg 68 al te koop?
7 maanden, sinds 25 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 50 m² groot. Het perceel is 291 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2023.
Is het eigen grond of erfpacht?
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Ermelo op 11,1 km, 17 minuten rijden. Treinstation Putten op 13,1 km, 20 minuten rijden. Treinstation Barneveld Noord op 13,3 km, 20 minuten rijden.
Hoe is het om in Buitengebied Garderen te wonen?
Er wonen ongeveer 865 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.