Huispedia
50 m2 wonen
291 m2 perceel
4 kamers
F

Putterweg 68

50 m²
291 m²
4 kamers
F
3886 PG Garderen
Vraagprijs
€ 215.000
€ 4.300/m²
Vraagprijs per m²
€ 243K – 275K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2023
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

235 dagen te koop
38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
28% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Kavel 47 – Putterweg 68- Garderen
€ 215.000
Luxe wellness recreatiewoning voor 5 personen op toplocatie in een bosrijke omgevingDeze volledig ingerichte wellness recreatiewoning voor vijf personen is gelegen op een schitterende, bosrijke locatie in Garderen.Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen, met tegelijkertijd uitstekende verhuur mogelijkheden dankzij de structureel hoge bezettingsgraad.
De woning is uitgevoerd in de populaire wellnessvariant en beschikt over een eigen Sauna, wat deze accommodatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel recreatief gebruik als verhuur. Binnen tref je een moderne, sfeervolle inrichting die volledig is afgestemd op comfortabel verblijf — de woning wordt compleet en instapklaar aangeboden. De woning is ook voorzien van een airconditioning en een 2e televisie in de hoofdslaapkamer.
Dankzij de praktische indeling, comfortabele slaapkamers en luxe badkamer is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of kleine gezelschappen. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de groene omgeving.
Buiten geniet je van optimale privacy, omringd door bos en natuur. Huisdieren zijn toegestaan, wat de doelgroep en verhuurpotentie verder vergroot. Buiten bij de sauna vind je ook nog een buitendouche en ook is de tuin nog is voorzien van een sproeisysteem. Je vind in de tuin ook nog een ruime aparte afsluitbare berging met elektriciteit, ideaal voor als u eventueel elektrische fietsen heeft. Er is ook nog een stalen fietsframe met verharde ondergrond.
De woning is direct beschikbaar en daardoor perfect voor eigen gebruik, maar ook zeer interessant voor verhuur , met bewezen rendement en aantrekkingskracht.
Over de woning:
✅ Sfeervolle vakantiewoning van 50 m² – efficiënt ingedeeld en slim ontworpen
✅ Voorzien van een sauna ideaal voor eigen maar zeker goed voor een nog hogere bezetting graad voor verhuur
✅ Twee slaapkamers – geschikt voor gezinnen of logés , inclusief TV Masterbedroom
✅ Badkamer – modern en comfortabel in gebruik
✅ Verwarming op gas – aangename warmte het hele jaar door
✅ Bouwjaar 2022 – splinternieuw en onderhoudsvrij ✅ Bijzonderheden – airconditioning, sauna, aparte berging, sproei systeem, buitendouche, stalen fietsframe
De woning wordt aangeboden voor een prijs van €215.000 37d ex. k.k.
Waarom kiezen voor deze woning?
• Moderne en energiezuinige voorzieningen
• Volledig eigendom van woning en eigen grond.
• Geschikt voor eigen gebruik én verhuur
• Gelegen op een ruim perceel met volop privacy
Klaar om te investeren in uw eigen vakantieplek? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bel ons gerust 023.792.04.68

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.300
Aangeboden sinds
7 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Perceeloppervlakte
291 m2
Inhoud
120 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
sauna, airconditioning, zwembad
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan park, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging

Bergruimte

Berging vrijstaand
9 m2
Externe bergruimte
9 m2
Totaal
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

1568 A 47
Oppervlakte
291 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 215.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 243.000 – 275.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.180/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8550
€
Hypotheeksom € 215000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 436,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.481,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 597.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Putterweg 68

De WOZ-waarde van Putterweg 68 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putterweg en 130.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Putterweg 68. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Garderen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.01 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.73 km · 10 min. fietsen
  • Ermelo 11.1 km · Treinstation
  • Putten 13.14 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 13.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Putterweg 68 in Garderen ligt tussen de 243.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 29.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putterweg. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putterweg 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Putterweg 68 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 243.000 en € 275.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 215.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.300 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.937 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 38% van de 13 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Putterweg 68 al te koop?

7 maanden, sinds 25 maart 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 50 m² groot. Het perceel is 291 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2023.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Ermelo op 11,1 km, 17 minuten rijden. Treinstation Putten op 13,1 km, 20 minuten rijden. Treinstation Barneveld Noord op 13,3 km, 20 minuten rijden.

Hoe is het om in Buitengebied Garderen te wonen?

Er wonen ongeveer 865 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.