De Korenmolen 69 5311 CA Gameren
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kijk voor alle informatie over dit nieuwbouwproject op de projectwebsite van de projectontwikkelaar Whoon:
whoon.nl /gameren/molendel/fase-2
Molendel is een nieuwe, complete wijk in het sfeervolle dorp Gameren. Hier woon je rustig in de waterrijke Bommelerwaard, vlakbij de Waal.
Wonen in Gameren betekent het beste van twee werelden: de rust van een dorp én de gemakken van de stad binnen handbereik. In nog geen vijf minuten sta je in Zaltbommel, vol gezellige winkels, horeca, basisschool en alle voorzieningen die je nodig hebt. Ook de oprit naar de A2 is zeer dichtbij, waardoor je in een kwartier in ’s-Hertogenbosch bent en binnen een half uur in hartje Utrecht. Liever met de trein? Ook dat is geen probleem dankzij het NS-station in Zaltbommel.
In het dorp zelf is alles dichtbij: van een supermarkt en een bakker tot een basisschool en een sportvereniging. Middelbare scholen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Daarbij ligt Gameren in een schitterende, groene omgeving: de Bommelerwaard – omsloten door de Waal en de Maas en omgeven door uitgestrekte uiterwaarden en groene dijken.
BOUWNUMMER 59:
Deze woning aan De Korenmolen 69 maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Molendel te Gameren.
Kenmerken:
* Zeer energiezuinige woning (voorlopig energielabel = A +++)
* Bodemwarmtepomp met koelfunctie in eigendom
* Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
* Geïsoleerde garage, inpandig bereikbaar
* Vloerverwarming op alle verdiepingen
Deze vrijstaande woning is reeds voorzien van de onderstaande optie (kosten zijn in de koopsom inbegrepen):
* Uitbouw van 2.40 meter over de gehele breedte van de begane grond
* Garage inpandig bereikbaar door een deurkozijn tussen woning en garage
Heeft u belangstelling in deze vrijstaande woning? Neem dan contact op met een van de verkopend makelaarskantoren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 765.000 - 889.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 175 m2
- Inhoud 774 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 107m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Korenmolen 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Korenmolen 69 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van De Korenmolen 69 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 68.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Korenmolen 69.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kerkwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Zaltbommel 7.44 km · Treinstation
-
Beesd 10.86 km · Treinstation
-
Geldermalsen 12.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.324
- Waardetrend afgelopen jaar +4.96%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Korenmolen 69 in Gameren ligt tussen de 765.000 en 889.000 euro. Met een vraagprijs van € 774.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Korenmolen 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.