Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Roggenstraat 6 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Roggenstraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van van Roggenstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Roggenstraat 6 in Gaanderen ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Roggenstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Roggenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 420.000 en € 488.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 385.000 is lager.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.639 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.999 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².
Ja, vaak. 77% van de 332 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 29 mei 2026.
De woning is 83 m² groot. Het perceel is 458 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Gaanderen op 240 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Terborg op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Doetinchem op 6,5 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.440 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
