Obe Postmaplein 14 8802 XJ Franeker

135 m²

wonen

289 m²

perceel

kamers

energie

Verkocht in apr. 2026

Huispedia Woningwaarde € 395.000 – 459.000

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

6 m²

Buitenruimte

€ 395.000 – 459.000

Huispedia Woningwaarde

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Keurige geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin op het zuiden!

Op een fijne en rustige woonlocatie in Franeker staat deze nette geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en een fraaie tuin op het zuiden. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en biedt met vier slaapkamers volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.

De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zitten, met veel privacy en groen rondom. Kortom: een verzorgde woning met veel potentie, gelegen op een kindvriendelijke plek in het gewilde Schalsumerplan.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met brede raampartijen en prettig uitzicht. Aansluitend bevindt zich de keuken met nette inrichting en voldoende werk- en kastruimte.
Via de zijkant is de garage bereikbaar, ideaal voor stalling, opslag of als klusruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van o.a. douche, wastafel en toilet.

Zolder
Ruime zolderverdieping met extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby of opslag.

Buiten

De woning beschikt over een eigen oprit en een aangebouwde garage. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met terras en groen, en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen.

Pluspunten

+Keurige geschakelde twee-onder-een-kapwoning
+Aangebouwde garage en eigen oprit
+Zonnige tuin op het zuiden
+Vloerverwarming bgg
+Vijf slaapkamers
+Zeer kindvriendelijk woonerf

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 395.000 - 459.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 289 m²
Inhoud 533 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Obe Postmaplein 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

01-04-2026 · G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Obe Postmaplein 14 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 395.000 – 459.000

Woningwaarde

+5.96%

Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 425.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2025

Klaarkampst. 1

Vraagprijs € 359.500

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Berltsumer. 29

Vraagprijs € 465.000

Winnend bod

Verkocht jun 2025

Hertog van. 44

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12790

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 427000

Rentepercentage 4.02%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Waadhoeke

OZB € 410,- / jaar

Afvalheffing € 236,- / jaar

Rioolheffing € 235,- / jaar

Totaal per jaar € 881,-

Geschatte belasting € 73 /mnd

WOZ Obe Postmaplein 14

De WOZ-waarde van Obe Postmaplein 14 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Obe Postmaplein 14.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden

1 Onderboden

2 Op vraagprijs

Buurtinformatie

Gemiddelde vraagprijs € 360.300
Woningwaarde jaartrend +4.33%
Gezinnen met kinderen 30%
Meer statistieken Buurt bekijken

Stations

Franeker 1.58km - Treinstation

Dronryp 8.2km - Treinstation

Harlingen 15.36km - Treinstation

Scholen

Christelijke Basisschool De Korendrager 1.99km - School

Openbare Basisschool De Steven 2.45km - School

Rooms Katholieke Basisschool De Kabas 2.46km - School

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Eise Eisingastraat 22, Franeker

245 m² 229 m² perceel 9 kamers

€ 469.500 Onder de waarde

Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Dijkstraat 45, Franeker

124 m² 280 m² perceel 6 kamers

€ 450.000 Boven de waarde

Lamberink Makelaars & Adviseurs

Burgemeester Westerhuisstraat 4, Franeker

111 m² 327 m² perceel 4 kamers

€ 375.000 Onder de waarde

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Obe Postmaplein 14 in Franeker ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Obe Postmaplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Obe Postmaplein 14? Bekijk het complete waarderapport.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Obe Postmaplein 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Obe Postmaplein 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Obe Postmaplein 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Obe Postmaplein 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Obe Postmaplein 14 8802 XJ Franeker

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus