Huispedia
96 m2 wonen
117 m2 perceel
5 kamers
G

Burgemeester Okmastraat 9

96 m²
117 m²
5 kamers
G
8801 VD Franeker
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 249.500
€ 2.599/m²
Vraagprijs per m²
€ 226K – 255K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Burgemeester Okmastraat 9, Franeker
Op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1934. Hier woon je op korte afstand van alles wat Franeker zo aantrekkelijk maakt. Het gezellige en historische stadscentrum ligt op loopafstand, net als het UNESCO Werelderfgoed Planetarium, diverse winkels, supermarkten, restaurants en theater De Koornbeurs. Ook scholen, een sportschool, sporthal De Trije, voetbalvelden, een speeltuin en een park bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen richting de Randstad en omliggende dorpen goed bereikbaar. Daarnaast ligt Harlingen met haar haven, strand en de veerboten naar Vlieland en Terschelling op slechts circa 10 kilometer afstand.
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer is een lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een prettige verbinding met de tuin. De aanwezige gashaard vormt niet alleen een sfeervol element, maar is tevens de enige warmtebron in de woonkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot de achtertuin. In de keuken zijn een geiser en de aansluitingen voor de keukenopstelling aanwezig.
Vanuit de keuken is de praktische badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet met stortbak.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De kamers beschikken over dubbele beglazing (geen HR-glas) en zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De plafonds op deze verdieping zijn uitgevoerd in zachtboard.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en een vierde kamer die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Op de overloop is nog een oude gaskachel aanwezig. De kamer zelf beschikt niet over een eigen verwarming.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van zonwering, een houten berging en een praktische achterom.
Kenmerken
Deze tussenwoning is gebouwd in 1934 en ligt in een rustige woonwijk in Franeker. De woning beschikt over vier slaapkamers, een achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats middels een gashaard in de woonkamer en een oude gaskachel op de tweede verdieping. In de keuken is een geiser aanwezig. De woning biedt een goede basis, maar dient op diverse onderdelen gemoderniseerd te worden. Funderingslabel: D,E
Pluspunten
- Karakteristieke tussenwoning uit 1934.
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom.
- Historisch centrum van Franeker op loopafstand.
- Kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speeltuin en park dichtbij.
- Centrale ligging met goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.
Kortom, Burgemeester Okmastraat 9 biedt volop mogelijkheden voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren op een fijne locatie, met alle voorzieningen en het historische centrum van Franeker binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 226.000 - 255.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
337 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
38 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 249.500
  2. 22-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 226.000 – 255.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Professor J. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod
  • Laene 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 4 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 179.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9050
€
Hypotheeksom € 240000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.413,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 204.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Okmastraat 9

De WOZ-waarde van Burgemeester Okmastraat 9 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Okmastraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Okmastraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Franeker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Franeker 1.73 km · Treinstation
  • Dronryp 11.18 km · Treinstation
  • Harlingen 12.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker ligt tussen de 226.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Okmastraat. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Okmastraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.