Huispedia
131 m2 wonen
309 m2 perceel
6 kamers
C

Hertog van Saxenlaan 68

131 m²
309 m²
6 kamers
C
8801 ET Franeker
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 339.500
€ 2.592/m²
Vraagprijs per m²
€ 307K – 352K
Huispedia Woningwaarde
119 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vier slaapkamers, een garage, eigen oprit én nog een flinke zolder. Aan ruimte ontbreekt het bij deze twee-onder-een-kapwoning aan de Hertog van Saxenlaan 68 in ieder geval niet. De woning dateert uit 1977 en heeft circa 131 m² woonoppervlakte. Binnen is veel nog in de bestaande stijl uitgevoerd, waardoor dit juist een huis is waar een volgende bewoner weer helemaal zijn eigen draai aan kan geven.
Je komt binnen in een ruime hal met het toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die samen met het eetgedeelte en de woonkamer een groot deel van de begane grond beslaat. De keuken is ruim opgezet en staat in open verbinding met de eetkamer. Aan de andere kant ligt de woonkamer, waar de grote ramen aan de voor- en zijkant voor veel daglicht zorgen. De open haard geeft deze ruimte net wat extra karakter.
De keuken is gedateerd, maar biedt door zijn formaat genoeg mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Vanuit hier loop je bovendien rechtstreeks door naar de bijkeuken. Een handige ruimte voor de wasmachine, droger, voorraad en andere praktische zaken, met een deur naar buiten.
Boven valt vooral op hoeveel kamers er zijn. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, variërend in formaat. Daardoor kun je naast slaapkamers ook eenvoudig denken aan een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is eveneens uitgevoerd in een oudere stijl en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar.
En dan is er nog een verdieping. Via een vaste trap kom je op de ruime zolder, met een nokhoogte van circa 2,66 meter. Op dit moment vooral handig als extra opslagruimte, maar het formaat biedt meer mogelijkheden dan alleen het neerzetten van dozen, zoals een slaapkamer bijvoorbeeld.
Ook buiten is er praktisch gedacht. Naast de woning ligt de eigen oprit met toegang tot de garage en achter de woning bevindt zich een fijne tuin met achterom.
De basis is er, de ruimte ook. Wat deze woning vooral nodig heeft, is een nieuwe bewoner die het interieur weer naar deze tijd brengt en daarbij zijn eigen woonwensen kan doorvoeren. Zo biedt Hertog van Saxenlaan 68 een mooie kans om stap voor stap een huis te creëren dat helemaal bij je past.
Geïnteresseerd geraakt? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda!
Foto's
Plattegronden
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs € 339.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 352.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
309 m2
Inhoud
440 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
119 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 339.500
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 307.000 – 352.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.511/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hertog van. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Prinses Bea. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Prinses Bea. 9 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10830
€
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.552,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hertog van Saxenlaan 68

De WOZ-waarde van Hertog van Saxenlaan 68 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog van Saxenlaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hertog van Saxenlaan 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Franeker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Franeker 1.39 km · Treinstation
  • Dronryp 10.35 km · Treinstation
  • Harlingen 13.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hertog van Saxenlaan 68 in Franeker ligt tussen de 307.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertog van Saxenlaan. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertog van Saxenlaan 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.