Hertog van Saxenlaan 54
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze vrijstaande bungalow beschikt over maar liefst twee garages, een royale uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin. De woning is met zorg bewoond; de huidige bewoner heeft hier ruim 60 jaar met veel plezier gewoond. Nu is het moment aangebroken om het woonplezier door te geven aan een nieuwe eigenaar.
De begane grond is praktisch ingedeeld en biedt alles wat u nodig heeft voor levensloopbestendig wonen. De lichte, uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de schuifpui een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Deze verdieping is ideaal als logeerruimte, hobbykamer of thuiswerkplek.
De zonnige achtertuin is zowel via de schuifpui als via de bijkeuken bereikbaar en biedt volop privacy. Dankzij de twee garages is er meer dan voldoende ruimte voor auto’s, fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby.
De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich nu bevindt (“as is, where is”)
Pluspunten
• Vrijstaande levensloopbestendige bungalow
• Royale uitgebouwde woonkamer
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken
• Drie slaapkamers in totaal
• Twee garages
• Zonnige achtertuin
• Gelegen aan een geliefde laan in Franeker
• Met liefde bewoond gedurende ruim 60 jaar
Kortom, Dit huis is een beetje zoals een favoriete spijkerbroek: het zit heerlijk, heeft karakter en hier en daar een klein gebruikersspoortje. Met een beetje aandacht kan het weer jarenlang mee.
Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Foto's
Plattegronden
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
27-10-2026 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hertog van. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Prinses Bea. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Hertog van. 44 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hertog van Saxenlaan 54 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog van Saxenlaan en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hertog van Saxenlaan 54.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Franeker 1.34 km · Treinstation
- Dronryp 10.4 km · Treinstation
- Harlingen 13.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hertog van Saxenlaan 54 in Franeker ligt tussen de 319.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertog van Saxenlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertog van Saxenlaan 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.