Hazelaarstraat 8

Op een fijne locatie in Fijnaart staat deze sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met een royale tuin rondom. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over een voortuin, zijtuin én een zonnige achtertuin. De tuin is sfeervol aangelegd met volwassen bomen, vaste beplanting, bestrating en een vijver. Daarnaast is er een ruime overkapping aanwezig, een vrijstaande berging en een achterom.
Ook binnen heeft de woning veel te bieden. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol dankzij de karakteristieke erker, de sierkachel en de openslaande deuren naar de tuin. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt eveneens toegang tot de tuin. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder is er volop ruimte voor een gezin. De zolderverdieping leent zich daarnaast uitstekend als werk-, hobby- of logeerruimte.
De woning beschikt verder over diverse praktische voorzieningen, waaronder kunststof kozijnen en rolluiken bij meerdere ramen, een Remeha cv-ketel uit 2015 en een zolderverdieping met een dakkapel met nieuwe kunststof kozijnen en een vernieuwd dak.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje.
De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en een prettige uitstraling. De sierkachel draagt bij aan de warme sfeer in de ruimte. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin en de overkapping. Een heerlijke plek om op mooie dagen de deuren open te zetten en het buitenleven naar binnen te halen.
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een plavuizenvloer, wandtegels, stucwanden en lambrisering. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. Daarnaast zijn er een gootsteen, diverse bergkastjes en een losse koelkast/vriezer aanwezig. Vanuit de keuken is via de achterdeur eveneens de tuin bereikbaar. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine.
Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, kunststof kozijnen en rolluiken. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer, kunststof kozijnen en rolluiken.
De geheel betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en radiator.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de Remeha cv-ketel uit 2015 en praktische bergruimte achter de knieschotten.
De vierde slaapkamer is verrassend ruim en beschikt over een fraaie dakkapel met kunststof kozijnen, een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Ook hier is volop bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Dankzij het dakkapel met vernieuwde kozijnen en het vernieuwde dak is de zolderverdieping een volwaardige en veelzijdige ruimte. Een ideale plek voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Royale tuin rondom
Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale tuin rondom. Dankzij de hoekligging beschikt u niet alleen over een voortuin, maar ook over een ruime zijtuin die doorloopt naar de achterzijde.
De achter- en zijtuin zijn sfeervol aangelegd met bestrating, vaste beplanting en volwassen bomen. Een vijver zorgt voor een extra sfeervol element. Onder de ruime overkapping kunt u bovendien beschut en comfortabel van de tuin genieten. Of u nu rustig wilt ontbijten met een kop koffie, gezellig wilt tafelen met familie en vrienden of op een zomerse avond nog lang buiten wilt zitten: hier is volop ruimte om van het buitenleven te genieten.
Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Verder beschikt de tuin over een buitenkraantje en een achterom. De schutting aan de linkerzijde is recent vernieuwd.
Kortom
Een sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en vooral een heerlijke royale tuin rondom. De combinatie van de karakteristieke details, de openslaande deuren naar de tuin, de ruime overkapping en de veelzijdige zolder maakt dit een woning met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.
Bijzonderheden :
Heerlijke overkapping
Vier slaapkamers
Erker aan de voorzijde
Openslaande deuren naar de achtertuin
Ruime vrijstaande berging
Achterom aanwezig
Kunststof kozijnen
Diverse rolluiken
Remeha cv-ketel uit 2015
Zolder met dakkapel met vernieuwde kozijnen.
Vernieuwd dak
Spouwmuurisolatie aanwezig
Bent u op zoek naar een woning waar u binnen én buiten volop de ruimte heeft? Dan nodigt Hazelaarstraat 8 u graag uit om de sfeer en mogelijkheden zelf te komen ervaren.
De woning ligt midden in de dorpskern van Fijnaart, op korte afstand van diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Ook de ontsluitingswegen richting onder andere Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn vanuit het dorp goed bereikbaar.
Fijnaart is een gezellig en actief dorp met een prettig verenigingsleven en een goed voorzieningenniveau. De combinatie van de aanwezige voorzieningen en de ligging te midden van het karakteristieke West-Brabantse landschap maakt Fijnaart een fijne woonomgeving voor jong en oud.
Algemene informatie
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. WG Makelaars aanvaardt echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.