Huispedia
119 m2 wonen
125 m2 perceel
4 kamers
C

Plataanstraat 19

119 m²
125 m²
4 kamers
C
4793 BA Fijnaart
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.941/m²
Vraagprijs per m²
€ 352K – 384K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Een huis wat met recht multifunctioneel te noemen is! Je hebt namelijk op de begane rond een grote garage (circa 23 vierkante meter groot) en een extra ruimte welke dienst kan doen als tuinkamer, slaapkamer of misschien wel een eigen praktijk aan huis. Op de tweede woonlaag heb je een grote lichte woonkamer en leefkeuken met een fantastisch vrij uitzicht. Ga je nog een etage hoger, dan kom je twee slaapkamers tegen en zelfs een derde behoort hier tot de mogelijkheden. Tevens is hier de keurige badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel in meubel en tweede toilet.
Naast dit alles heb je ook nog een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten en een oprit voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.
Kortom, dit is de perfecte woning als je een plek zoekt om diverse functies onder 1 dak te hebben. Enthousiast geworden na het lezen van de tekst en het bekijken van de foto's? Neem dan contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging in.
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een royale entree met hier de trap naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast (10 groepen, groep zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), vaste kast, toegang tot de garage en de kamer op de begane grond. Deze laatste ruimte is keurig afgewerkt en beschikt over een deur naar de tuin. Je kunt deze kamer gebruiken als slaapkamer, tuinkamer of een mooie praktijkruimte.
Dan door naar de garage. Klussers en hobbyisten opgelet, wat een ruimte! Je hebt een heerlijke plek welke toegankelijk is vanaf de oprit met een elektrisch te bedienen geïsoleerde sectionaaldeur. Aan de voorzijde, in het brede stuk, kun je mooi een auto parkeren. Het achterste gedeelte is wat smaller en hier kun je nog een werkplaatsje maken of spullen opbergen. Hier tref je ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en een wasbak. Via een deur kun je de tuin bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Het zitgedeelte is aan de achterzijde. Je hebt hier enorm veel glas. Je kijkt heerlijk weg over de ruim opgezette straat met veel groen. Doordat je hoger zit, heb je veel meer vrijheidsbeleving. De ruimte is groot genoeg om een heerlijke hoekbank te plaatsen.
Loop je door naar de voorzijde, dan kom je de keuken tegen. Deze is in hoekopstelling en biedt aan de bar ruimte om lekker te ontbijten. Hier ook weer grote ramen met veel licht en zicht. Je hebt geen directe overburen en daardoor kijk je vrij weg. Verder is er veel werkruimte en de vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap maken het compleet.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en er is een vaste kast met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2016).
Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde en het valt gelijk op hoe groot deze is. Dit waren voorheen twee slaapkamers. Dit behoort nog steeds tot de mogelijkheden met een beperkte aanpassing. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. Dit is ook een hele mooie kamer van een goed formaat.
Als laatste hebben we de badkamer nog te beschrijven. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel in meubel en wandcloset.
Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin zijn verhoogde borders met hierin een palmboom.
Algemeen:
- op de begane grond is aan de achterzijde een handbediend zonnescherm aanwezig en op de verdieping is deze elektrisch te bedienen;
- alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof;
- op de oprit is plaats voor 2 auto’s;
- op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 352.000 - 384.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
455 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
38 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 03-04-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 352.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.092/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plataanstra. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Dauwdruppel. 16 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Sprookjeshof 12 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 231,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.395,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plataanstraat 19

De WOZ-waarde van Plataanstraat 19 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Fijnaart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Oudenbosch 9 km · Treinstation
  • Roosendaal 11.05 km · Treinstation
  • Zevenbergen 15.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plataanstraat 19 in Fijnaart ligt tussen de 352.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plataanstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plataanstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.