In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Proosdij 48 Farmsum is

€ 375.000 - 436.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Proosdij 48 9936 EX Farmsum

147m²

364m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Proosdij in Farmsum ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Proosdij 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Proosdij 48 is gelegen in de gezellige buurt Farmsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Farmsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 364 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Proosdij 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 436.000
Woningwaarde
+3.17%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12970
Hypotheeksom € 436000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 521,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 989,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Proosdij 48

De WOZ-waarde van Proosdij 48 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Proosdij en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Proosdij 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 259.871
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delfzijl West 3.39km - Treinstation
Appingedam 8.03km - Treinstation
Scheemda 17.61km - Treinstation
Scholen
Farmsumerborg 0.66km - School
Openbare Basisschool Jan Ligthart 2.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool Onze Lieve Vrouwe Sterre der Zee 2.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Proosdij 48 9936 EX Farmsum

147m²

364m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Proosdij 48 in Farmsum ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Proosdij. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Proosdij 48? Bekijk het complete waarderapport.