6471 KB Eygelshoven · Bijgewerkt op 4 juni 2026
110 m² wonen · 192 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1987 · Energielabel B
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 297.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wackersstraat in Eygelshoven ligt deze unieke eengezinswoning. Wackersstraat 60 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wackersstraat 60 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eygelshoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Wackersstraat 60 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Wackersstraat 60 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wackersstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wackersstraat 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wackersstraat 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 339.000
Edixhovenst. 12
126 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 249.000
Edixhovenst. 6
121 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 269.000
Wackersstra. 19
87 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 348.000
Willemselaan 7
95 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 349.000
Edixhovenst. 20
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 239.000
Schweitzers. 18
97 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 300.000
Achterschou. 97
118 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 300.000
Pierrestraat 23
122 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 249.000
Schweitzers. 46
91 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 297.000
Kommerveldl. 42
98 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eygelshoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wackersstraat 60 op € 297.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wackersstraat 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)