Hofakkersweg 4 7875 BB Exloo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hofakkersweg in Exloo ligt deze prachtige eengezinswoning. Hofakkersweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hofakkersweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Exloo, dan zit je hier goed. Hofakkersweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Exloo. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Exloo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Puntdak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 110 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 565 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, kunststof werkblad
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Tuinhuis (21m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofakkersweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Hofakkersweg 4 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofakkersweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hofakkersweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 374.729
- Woningwaarde jaartrend +7.76%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hofakkersweg 4 in Exloo ligt tussen de 436.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofakkersweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofakkersweg 4? Bekijk het complete waarderapport.