Verkocht
Prins Johan Frisostraat 16 4121 EX Everdingen
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 641.000 -
709.000
Wonen
147 m2
Perceel
363 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in het rustige dorp Everdingen staat deze fraaie uitgebouwde hoekwoning met kantoor-/werkruimte aan huis en een heerlijk ruime tuin welke is gesitueerd op het Westen. De woning heeft een energielabel A en is onder andere voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen.
Everdingen is een rustig dorp en is gelegen aan de Lek. Voorzieningen zoals een basisschool, de buurtsuper en het gezellige dorpshuis zijn allen op loopafstand gelegen. De rivier de Lek stroomt hier letterlijk langs en de fraaie landelijke omgeving is absoluut het verkennen waard. In de Everdinger waarden kan u heerlijk van de natuur genieten. Dit natuurgebied ligt aan de oever van de Lek en heeft een grote diversiteit aan vogels.
Vianen en Culemborg liggen op ongeveer gelijke afstand en zijn beide gemakkelijk bereikbaar. Ook de A-2 en de A-27 liggen op slechts enkele autominuten.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toegang tot de toiletruimte met wandcloset, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend de ruime en uitgebouwde tuingerichte woonkamer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en geeft een mooi overzicht over de tuin. De nieuwe keuken (2023) bevindt zicht aan de voorzijde van de woning. De keuken is aan 2 zijden geplaatst en voorzien van vaatwasser, dubbele koelkast, fornuis met grote oven en een afzuigschouw. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Werkruimte en berging: Naast de woning bevindt zich de oude garage welke is omgebouwd tot kantoor-/werkruimte aan huis. Aan de achterzijde hiervan is een royale berging aanwezig.
Tuin: De zeer royale achtertuin is gesitueerd op het westen. De tuin is door het hoekperceel en de garage extra breed en voorzien van een achterom. Daarnaast is er een verwarmd zwembad geplaatst. Door de enorme grote aan tuin zijn er diverse terrassen, dierenverblijven en speelplaatsen voor de kinderen aanwezig.
Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 kranen, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping: Kleine overloop welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers. In beide slaapkamers is een vaste kast aanwezig.
Bijzonderheden:
- Ruime uitgebouwde hoekwoning met werkruimte aan huis op een perceel van 363m²;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk;
- Keuken geplaatst in 2023;
- 5 slaapkamers;
- Fraaie en royale tuin op het westen met verwarmd zwembad;
- A-label woning;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Gevel, vloer en dakisolatie;
- 12 zonnepanelen 2023;
- C.V.-combiketel ketel (2021) lease € 23.33 per maand;
- Gelegen op enkele minuten van de A2 en de A27.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 641.000 - 709.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 363 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 175m2 (op het westen)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- EVERDINGEN A 1558
- Oppervlakte 283m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- EVERDINGEN A 1848
- Oppervlakte 80m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 641.000 -
709.000
+9.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.401/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen ligt tussen de 641.000 en 709.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Johan Frisostraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Johan Frisostraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
11-10-2023
Verkocht
26-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Johan Frisostraat 16 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,44 km |
Bushalte | 0,95 km |
Centrum | 0,43 km |
Snelweg afrit | 2,60 km |
Supermarkt | 5,60 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 7,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 330.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Johan Frisostraat 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus