Aalscholver 20 4872 MV Etten-Leur

* royaal appartement * 2e verdieping * vrij uitzicht over het park * 2 zeer ruime slaapkamers * 2 badkamers * balkon op het zuidwesten * garagebox * gelijkvloers *

Op zoek naar een appartement waar je niet hoeft in te leveren op ruimte? Dan is dit er één om enthousiast van te worden! Dit royale appartement op de tweede verdieping heeft een verrassend ruime woonkamer met open keuken, grote raampartijen en prachtige zichtlijnen over het park. Dankzij de schuifpui stap je zo het balkon op waar je geniet van de middag- en avondzon. Met twee zeer ruime slaapkamers, twee badkamers, een inpandige berging én een eigen garagebox is hier volop ruimte voor comfortabel wonen. Genoeg reden voor een afspraak als je het ons vraagt!

Bijzonderheden:
- Duurzame woning met energielabel A;
- Gelijkvloers wonen;
- Grote raampartijen;
- Lift aanwezig;
- Nabij alle voorzieningen;
- Uitzicht over het park;
- Servicekosten bedragen ca. € 320 ,- per maand.

Thuiskomen
Je parkeert je auto voor de deur of in je eigen garage. Ook de fiets kun je gemakkelijk kwijt in je eigen berging op de begane grond. De centrale entree is ruim en verzorgd, met brievenbussen, intercom en een lift. Ideaal, want zo hoef je nooit meer met zware boodschappen de trap op.

Hart van het huis
Het echte wow-moment ontstaat zodra je de royale woonkamer binnenstapt. Hier kijk je door de brede raampartijen prachtig uit over het park en geniet je van mooie, vrije zichtlijnen. De schuifpui brengt je vervolgens naar het balkon, waar je een heerlijke plek hebt om even neer te strijken.

De open keuken sluit hier mooi op aan en is eveneens ruim opgezet. Er is veel werk- en kastruimte, waardoor je hier met gemak uitgebreid kunt koken en ondertussen gezellig contact houdt met de rest van de woonkamer. De open verbinding zorgt bovendien voor een prettige ruimtelijkheid in het hele leefgedeelte.

Slapen en baden
Ook de slaapkamers doen absoluut niet onder voor de rest van het appartement. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer. Hier vind je een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een fijne privéruimte waar je je rustig kunt terugtrekken.

Via de centrale hal bereik je de tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, bidet en wastafel. Daarnaast is er separaat nog een gastentoilet.

Dankzij de twee badkamers en de royale slaapkamers is het appartement niet alleen geschikt voor comfortabel wonen met z'n tweeën, maar biedt het ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld logees, thuiswerken of een hobbyruimte.

Buitenleven
Het balkon is zo'n plek waar je al snel je favoriete stoel neerzet. De ligging op het zuidwesten betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de zon, terwijl je ondertussen uitkijkt over het groen. En dankzij de glazen wandpanelen kun je het balkon eenvoudig afsluiten. Op een zonnige dag zet je de panelen lekker open en haal je de buitenlucht naar binnen. Is het wat frisser of waait het stevig? Dan sluit je de glazen wand en zit je heerlijk uit de luwte. Zo is het balkon veel meer dan alleen een buitenruimte; het is eigenlijk een extra verlengstuk van je woonkamer.

Locatie
Het centrum van Etten-Leur is grotendeels gebouwd vanaf circa eind 19e eeuw tot en met jaren '70 van de vorige eeuw. Doorlopend vindt er diverse stadsvernieuwing plaats, zodat er ook recente bouw aanwezig is. Er zijn met name in het 'hart' van het centrum veel appartementen aanwezig en uiteraard zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, kerk, horecavoorzieningen, openbaar vervoer, huisartsen, etc. aanwezig. In het centrum ligt het 'Oderkerkpark' en is tevens een overdekt zwembad aanwezig. Op cultureel gebied is er de schouwburg "De Nobelaer" waarin tevens een bibliotheek is gevestigd. Vanuit het centrum is de snelweg richting Breda, Roosendaal en Antwerpen snel bereikbaar.

Toon meer Toon minder