Deken Koopmanslaan 65 4871 AB Etten-Leur

** twee-kapper ** oprit en garage ** 4 slaapkamers ** diepe en groene achtertuin ** centraal gelegen in woonwijk De Baai **

Ben jij op zoek naar een woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met oprit, garage en vier slaapkamers precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde woonwijk De Baai woon je hier in een groene, rustige omgeving, met alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station – allemaal binnen handbereik. Nieuwsgierig naar meer? Bel/app dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden twee-kapper;
- Voorzien van hardhouten kozijnen;
- Bijna volledig voorzien van HR+ glas (m.u.v.slaapkamer achter);
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- Lichte leefruimtes met grote raampartijen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten;
- Centraal gelegen nabij het NS-station.

Thuiskomen
Je komt thuis aanrijden en vanuit de straat rijdt je zo eigen oprit of eigen garage met elektrisch bedienbare deur in. Parkeren doe je hier dus met gemak op eigen terrein. Via de voordeur bereik je de woning. Dankzij de garage behoort ook achterom thuiskomen tot de mogelijkheden en stap je binnen in de keuken. Ideaal met de boodschappen.

Hart van het huis
De lichte woonkamer (ca. 32 m²) is een heerlijke plek voor het hele gezin. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Aan de voorkant geniet je van het groene straatbeeld, terwijl je aan de achterkant uitkijkt op de fraai aangelegde achtertuin.
De eethoek is dé verbinding met de dichte keuken. Deze is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van een fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de tuindeur loop je zo naar buiten; perfect om tijdens die fijne zomerdagen buiten je maaltijd te nuttigen.

Slapen en badderen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan er twee zijn ingericht met praktische inbouwkasten. De master bedroom aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een fijn balkon; een heerlijk plekje om de dag rustig te beginnen.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet in huis.
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, de Cv-installatie en extra opbergruimte achter de knieschotten. Tevens tref je hier een ruime vierde (slaap)kamer met dakkapel; ideaal als werk-, hobby- of tienerkamer! Middels de vlizotrap bereik je de vliering met nog meer bergruimte.

Buitenleven
Wat een fijne plek is dit! De diepe achtertuin op het noordoosten biedt volop privacy, veel groen en diverse plekken om lekker te zitten. Ontbijten in de ochtendzon, een zomerse barbecue met vrienden of gewoon even ontspannen met een goed boek; hier kan het allemaal. De tuin is fraai aangelegd met gazon, groenborders en sierbestrating. Vanuit de tuin heb je eveneens toegang tot de garage.

Locatie
De woonwijk De Baai, gelegen in het midden/noorden van Etten-Leur wordt gekenmerkt door gevarieerde woningen gebouwd in de jaren ’60 en ’70. Het is een wijk met groenzones en diverse speeltuintjes. Op korte afstand is het winkelcentrum, NS-station, brede school, bushaltes, sportaccommodaties en een supermarkt snel bereikbaar. Verder centraal gelegen, ook nabij het centrum van Leur met diversiteit aan winkelaanbod.

Toon meer Toon minder