Gelegen aan de Westerrand in Espel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Westerrand 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Espel, dat kan zeker in deze buurt. Westerrand 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Espel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Espel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.