Huispedia
187 m2 wonen
4.258 m2 perceel
7 kamers
D

Hondsdijk 5

187 m²
4258 m²
7 kamers
D
5364 NL Escharen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 1.235.000
€ 6.604/m²
Vraagprijs per m²
€ 793K – 906K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 43% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige landelijke woonlocatie, waar rust, ruimte en luxe samenkomen, ligt deze moderne vrijstaande villa. Deze stijlvolle woning beschikt over een hoogwaardige en moderne afwerking, royale leefruimtes en het comfort van een slaap- en badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Het luxe vrijstaande gastenverblijf / mancave beschikt over alle faciliteiten en biedt volop mogelijkheden. Hier geniet u dagelijks van het ultieme buitenleven en met een perceel van 4.258 m² heeft de paarden-/ dierenliefhebber ook volop ruimte!
Indeling woonhuis:
Begane grond: hal met kelderkast. De gunstig t.o.v. de zon gelegen woonkamer met een fraaie erker, eikenhouten vloer en open haard biedt rondom een vrij uitzicht. Aansluitend treft u een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren. De gezellige woonkeuken is ruim van opzet en ingericht met een complete en luxe keukeninrichting. De slaap-/ werkkamer is aan de voorzijde gesitueerd met badkamer voorzien van een douche en toilet. Zeer praktische bijkeuken met een schuifkastenwand en toiletruimte.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van eikenhouten vloer, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en designradiator.
Indeling bijgebouw:
De multifunctionele ruimte biedt onder andere een toiletruimte, aparte doucheruimte, een fraaie en ingerichte bar met openslaande deuren naar de tuin.
Tevens is er een slaapvide aanwezig in deze ruimte.
Diverse gegevens:
Een zeer luxe en compleet ingerichte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, combioven, stoomoven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
Het gehele perceel is voorzien van omheining en biedt ook voor de paardenliefhebber volop mogelijkheden.
Er is een grondwaterpomp met beregeninstallatie aanwezig.
De vrijstaande garage/ berging biedt voldoende hobby- en bergruimte.
De A73 richting Nijmegen-Venlo is vanuit Escharen uitstekend bereikbaar en het centrum van Grave is op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 793.000 - 906.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
187 m2
Perceeloppervlakte
4258 m2
Inhoud
665 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.235.000
  2. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 793.000 – 906.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.529/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bosschebaan 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Bosschebaan 2 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Liefkenshoe. 4 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21190
€
Hypotheeksom € 847000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 610,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 200,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.656,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 646.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hondsdijk 5

De WOZ-waarde van Hondsdijk 5 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondsdijk en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hondsdijk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Escharen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.36 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Wijchen 8.44 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 12.01 km · Treinstation
  • Ravenstein 12.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
12%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
44%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
43%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 830 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hondsdijk 5 in Escharen ligt tussen de 793.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondsdijk. Met een vraagprijs van € 1.235.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hondsdijk 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.