Hondsdijk 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling woonhuis:
Begane grond: hal met kelderkast. De gunstig t.o.v. de zon gelegen woonkamer met een fraaie erker, eikenhouten vloer en open haard biedt rondom een vrij uitzicht. Aansluitend treft u een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren. De gezellige woonkeuken is ruim van opzet en ingericht met een complete en luxe keukeninrichting. De slaap-/ werkkamer is aan de voorzijde gesitueerd met badkamer voorzien van een douche en toilet. Zeer praktische bijkeuken met een schuifkastenwand en toiletruimte.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van eikenhouten vloer, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en designradiator.
Indeling bijgebouw:
De multifunctionele ruimte biedt onder andere een toiletruimte, aparte doucheruimte, een fraaie en ingerichte bar met openslaande deuren naar de tuin.
Tevens is er een slaapvide aanwezig in deze ruimte.
Diverse gegevens:
Een zeer luxe en compleet ingerichte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, combioven, stoomoven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
Het gehele perceel is voorzien van omheining en biedt ook voor de paardenliefhebber volop mogelijkheden.
Er is een grondwaterpomp met beregeninstallatie aanwezig.
De vrijstaande garage/ berging biedt voldoende hobby- en bergruimte.
De A73 richting Nijmegen-Venlo is vanuit Escharen uitstekend bereikbaar en het centrum van Grave is op korte afstand gelegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 1.235.000
-
03-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bosschebaan 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Bosschebaan 2 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Liefkenshoe. 4 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 646.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hondsdijk 5 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondsdijk en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hondsdijk 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 9.36 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 2.08 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.7 km · 6 min. fietsen
- Wijchen 8.44 km · Treinstation
- Nijmegen Dukenburg 12.01 km · Treinstation
- Ravenstein 12.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 830 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hondsdijk 5 in Escharen ligt tussen de 793.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondsdijk. Met een vraagprijs van € 1.235.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hondsdijk 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.