Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 831.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Messemaker 43 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Messemaker en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Messemaker 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Messemaker 43 in Cuijk ligt tussen de 804.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Messemaker. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Messemaker 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 804.000 en € 916.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 995.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.408 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.349 per m². Deze woning is dus 24% duurder per m².
Niet vaak. 49% van de 476 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 weken, sinds 10 september 2026.
De woning is 184 m² groot. Het perceel is 925 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 50 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren. Cv-ketel bouwjaar: 2011.
Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Cuijk op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Mook Molenhoek op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Boxmeer op 9,1 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.585 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
