Prinseveld 48 5469 VX Erp

Royale vrijstaande woning met vier slaapkamers, mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, ruime garage en diepe achtertuin!

Op zoek naar een vrijstaande woning met bijzonder veel leefruimte, een royale tuin en volop mogelijkheden voor de toekomst? Dan is Prinseveld 48 in Erp absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime vrijstaande woning uit 1997 beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 247 m², een royale woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een uitzonderlijk ruime vrijstaande stenen garage.

Ook buiten heeft Prinseveld 48 bijzonder veel te bieden. De diepe achtertuin is ruim opgezet en beschikt over verschillende terrassen, groen en meerdere overkappingen. De grote vrijstaande stenen garage met krachtstroom biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als aan beide zijden van de straat.

Algemene kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 247 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 45 m²
Externe bergruimte: ca. 46 m²
Inhoud: ca. 914 m³
Energielabel: B
Bouwjaar: 1997
Aantal slaapkamers: 4

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond.

De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is bijzonder royaal opgezet. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde profiteert de ruimte van een prettige lichtinval. De speelse vormgeving van de gevel en de ruime afmetingen geven de woonkamer een eigen karakter. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken heeft een praktische indeling met diverse werk- en kastruimtes en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser uit 2024 en een koelkast uit 2025. Daarnaast is de keuken voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren is er direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is bovendien de overkapping aan de zijkant van de woning bereikbaar.

Verder beschikt de begane grond over een separate toiletruimte, een berging met vloerverwarming en een royale kamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond. De kamer is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Hierdoor biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en beschikt over een aangrenzende walk-in closet en een separate bergruimte. Dit zorgt voor extra comfort en volop opbergmogelijkheden.

De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over een prettige indeling en zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Daarnaast zijn er meerdere ingebouwde kasten aanwezig, waardoor de beschikbare ruimte optimaal kan worden benut.

Centraal op de verdieping bevindt zich de ruime badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een toilet. De royale afmetingen zorgen voor voldoende bewegingsruimte en de aanwezige vloerverwarming biedt extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt.

Deze bijzonder royale ruimte strekt zich uit over een groot gedeelte van de woning en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de ruime afmetingen kan hier een comfortabele slaapkamer worden ingericht of een werk- of hobbyruimte.

Buitenruimte en garage
Een van de grote pluspunten van deze woning is de bijzonder royale en diepe achtertuin. De speels aangelegde tuin biedt een fijne combinatie van groen, ruimte en verschillende terrassen om heerlijk van het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er meerdere overkappingen aanwezig, waaronder een royale overkapping aan de zijkant van de woning en een vrijstaande overkapping van circa 15 m² achter in de tuin. De tuin is bovendien voorzien van een sproeiinstallatie, elektra en een buitenkraan.

Naast de woning bevindt zich een uitzonderlijk ruime, vrijstaande stenen garage met een lengte van circa 12,8 meter. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van voertuigen, opslag of het creëren van een werkplaats. Dankzij de aanwezige krachtstroom is deze ruimte bijzonder geschikt voor hobbyisten en klussers. De garage beschikt over meerdere toegangen en sluit aan op de verschillende overkappingen.

Daarnaast biedt de eigen oprit parkeergelegenheid voor twee auto's. Ook aan beide zijden van de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Ligging
Prinseveld 48 is gelegen in Erp, een gezellig en levendig dorp binnen de gemeente Meierijstad. Erp staat bekend om zijn prettige woonomgeving, dorpse karakter en goede voorzieningen.

In het dorp bevinden zich onder andere winkels, een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Hierdoor zijn de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Daarnaast ligt Erp gunstig ten opzichte van Veghel, Boekel en Uden. Ook de verbindingen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar via de omliggende wegen.

Bijzonderheden in het kort
- Royale vrijstaande woning uit 1997
- Vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Vloerverwarming in de keuken, hal, berging, badkamer en multifunctionele kamer op de begane grond
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Bijzonder diepe en ruime achtertuin
- Meerdere overkappingen en terrassen
- Grote vrijstaande stenen garage met krachtstroom
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- Gelegen in het gezellige dorp Erp, nabij diverse voorzieningen

Nieuwsgierig naar deze woning?
Wil je zelf ervaren wat Prinseveld 48 allemaal te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort en de vele mogelijkheden van deze royale vrijstaande woning in Erp!

Toon meer Toon minder